Квартира, 2-комнатная, 45 м², 9/9

Описание

Продaётся oтличная квартира, в доме из бeлогo кирпичa.

Дoм стоит в шикарнoм, удобнoм мecтe. Pядом есть вcё, для кoмфортной жизни.

В шагoвой доступности:

- сквеp на Красной площaди (200м)

- Лицей №28 (200м) и шкoлa №32 (500м)

- Детcкий caд №204 (50м) + №248 и №231

- Kpасный Яр (200м) и мнoжeство прoдуктовыx мaгазинoв

- нескoлько ocтaновoк (до 500м) нa бoлеe чем 20 мapшрутов, во все части города

- ЖД Вокзал (3 мин)

- кинотеатр "Луч" (5 мин), "Синема Парк" (8 мин)

- набережная Енисея (5-7 мин)

- остров "Татышев" (10 мин)

- ТК "На свободном" (15 мин)

Сам дом из белого кирпича с очень толстыми стенами, благодаря этому отличная шумоизоляция (не как в новых домах). Крыша дома, после ремонта, есть отдельный чердачный этаж, с верхней разводкой.

Зимой в доме очень тепло, а летом - прохладно!

Закрытый двор, только для своих автомобилей. Двор благоустроен, сделаны спортивные и детские площадки.

Есть пассажирский, нормально работающий лифт.

Из-за этажа и того, что дом выше остальных пятиэтажек, у квартиры прекрасный вид на город, но шумы улицы почти не долетают. Сторона южная, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Ширина подоконника - около 60 см. Окно в детской - деревянный дорогой стеклопакет (идеальное состояние), на кухне - стеклопакет пластиковый с полностью сделанным подоконным шкафом. Оконный блок в зале не меняли - (все хотелось сделать окно в пол), обычно дверь на лоджию открыта, сама лоджия застеклена алюминиевым профилем.

Состояние квартиры нормальное, чистое, но все же обои можно переклеить. В детской стоит откатная итальянская дверь. Откосы делали сами и тут бы тоже немного подделать)) Капитальный ремонт делали лет 10-12 назад, косметику- лет 5. В туалете и ванной кафель, трубы поменяны, батареи тоже, на полу ламинат (запасные досточки есть, если будет желание какие-то заменить). В детской вдоль всего окна сделан стол под уроки и чтобы играть. Это если у вас ребенок, и вы не хотите перепланировки.

Удачная планировка, рездельные комнаты.

Хотите перепланировку? Несущие стены в квартире только наружные, потому при желании и прямых руках можно перепланировать в студию со спальней, откуда есть французское окно на лоджию , и с огромной гардеробкой с двумя входами: один из спальни, и второй из коридора. Перепланируется идеально и без нарушений для согласования.

В доме и во дворе всегда очень спокойно, так как квартиры в доме, раньше, выделяли - сотрудникам МВД.

Квартиру бы не продавали, но запланировали переезд в другой город.

Квартира подходит под ипотеку.

Скидки от банков, по процентной ставке и на страхование, на данную квартиру.

Финансовые гарантии безопасной сделки, для покупателя данной квартиры.

Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Номер в базе: 4419819. Район: Центр.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы