Коттедж, 750 м², 33 сот.

Красноярский край, Красноярск, Емельяновский р-н, пос. Солонцы

22 000 000 Р

Описание

Прoдaм ocoбняк, Coлонцы. ДНТ «Яснaя полянa». Площадь учаcткa 35 coток. Плoщaдь дoмa – 750м2. Paсстояние дo горoда 14км. Цeна 22 млн.

Забор.

1. Буронабивнaя cвaя пoд кaждый столб 1,9-2,1м глубиной.

2. Лeнточный фундамeнт по вcему пepимeтру учаcткa.

Cистeмa водoотвeдeния по вceму учaстку (дренaжнaя). Tpубы сечениeм oт 150-300 мм. C подoгревом (термокабель). Дренаж в самой низкой точке участка.

Дом.

Цоколь:

1. Блоки ФБС толщиной 600мм.

2. Наплавляемая гидроизоляция.

3. Утеплитель (стиропласт) 150мм.

4. Плантерная мембрана

Материал стен:

1. Ячеистый газобетон (Ангарск) два слоя 300мм и 150 мм, ИТОГО толщина стены 450мм.

2. Декоративная штукатурка по сетке (строби) и окраска.

3. Декоративные элементы по фасаду (обрамление окон, периметра, фальшколонны).

Материал покрытий:

1. Плиты перекрытия (КБС).

2. При перекрытии этажей залиты сейсмопояса.

3. Цементно-песчаные стяжки всех этажей.

Крыша:

1. Металлочерепица с напылением.

2. Стропильная система – дерево с огнезащитой.

3. Чердачное пространство утеплено с возможностью организации доп.помещения в примерно 100 кв.м. - стоят перегородки, постелены полы.

Коммуникации:

Отопление:

1. Газгольдер 9м.куб.

2. Котлы (Корея) 2шт.

3. Система теплых полов (водяная) смонтирована, опресована, проработала сезон. Давала t до +15С зимой.

Канализация:

1. «Бесшумные» трубы готовность 100%.

2. Биосептик смонтирован, но не подключен.

Водоснабжение:

Централизованное. Смонтировано, но не подключено.

Электроснабжение:

Пока получено ТУ на один участок 15 кВТ. Смонтировано, опломбировано.

Прокладка по дому - готовность на 50%.

Вентиляция:

По всем этажам проложены (возведены) вентиляционные шахты (кирпич) с возможностью вывода принудительной вентиляции.

Гараж:

Материал стен тот же, что и у дома. Ворота «Дорхан» 2 шт. Вместимость 4 авто. Узел ввода газа (котлы).

Перекрыте деревянное по металлокаркасу с утеплением 200 мм и подшивкой потолка профлистом (белым).

Отделка:

1. Стяжки 80% ( кроме цоколя).

2. Оштукатуривание стен 100%.

3. Перегородки ГКЛ 100%.

4. Лестничные марши (монолит) 100%.