Коттедж, 457 м², 10 сот.

Описание

Коттеджный пoсeлок Cеребряный бoр пoстроeн в живопиcнoм мecтe в зeлeнoй зoне между Сибиpcким Фeдeральным Унивeрcитетoм и cовxозом Октябрьский, недaлеко от Николаeвской cопки. Пpeкрасный вид, эколoгичeски чиcтый рaйoн и одновpeменнo близоcть к тpанcпopтным мaгистpалям и центру города делают его особенно привлекательным.
Поселок подключен к городским сетям водоснабжения и канализации, а бесперебойное электроснабжение поселка обеспечивают две закольцованные между собой подстанции. Территория вокруг коттеджей выложена брусчаткой, а в качестве дорожного покрытия использован бетон. Главным украшением и «изюминкой» поселка является сосновый бор, бережно сохраненный жителями. План расположения коттеджей разработан с учетом природного ландшафта, с тем, чтобы ни одно дерево не пострадало. Собственное ТСЖ, детский сад и круглосуточная охрана сделают ваше проживание максимально комфортным.
Коттедж выполнен из кирпича с внешним утеплением, оштукатурен и окрашен, перекрытия монолитные, кровля – металлочерепица, цоколь отделан искусственным камнем, пластиковые стеклопакеты. Водоснабжение и канализация центральные, отопление – электричеством и котел на пеллетах. Выполнена финишная отделка.
Дом двухэтажный с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 457 м2. Стены – декоративная штукатурка, покраска. Межкомнатные двери, лестница – лиственница, подоконники – пластик, отделка камина – натуральный камень, полы – ламинат. Электрика выполнена на базе Lеgrаnd, в проходных зонах - датчики движения, система приточно-вытяжной вентиляции, пожароохранная сигнализация, датчики температуры по комнатам, контроль доступа, управление открывания внешних ворот с каждого этажа. Установлена сантехника во всех сан узлах, инженерное оборудование по жизнеобеспечению дома.
На 1 этаже расположены прихожая, кухня-столовая с камином, гостиная, санузел. Кухня выполнена в классическом стиле со встроенными духовкой, микроволновкой, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной. Отдельно стоящий холодильник.
На 2-ом этаже: две спальни, кабинет, санузел.
В цоколе: сауна, душевая, сан/узел, тренажерный зал, комната отдыха, постирочная, техническая комната (узел ввода). Из цоколя есть выход в гараж и на улицу. Из гаража - отдельный выход на участок. Гараж на два автомобиля и уборочную технику, ворота автоматические.
В мансарде: спальня, комната отдыха, санузел, гардеробная. Разводка для мини кухни.
Есть полностью проработанный дизайн-проект с расстановкой мебели.
Земельный участок 10 соток. Сделана планировка участка, отлиты подпорные стены, лестницы облицованы натуральным камнем и брусчаткой, выполнена система сбора воды. Двор вымощен брусчаткой с натуральным камнем. Заезд в гараж и на территорию двора через разные автоматические ворота, управляемые с пульта или из дома.
Строения и земля собственности. Документы готовы.
Профессиональное сопровождение сделки.
Помощь в оформлении ипотеки.
Покупатель услуги агентства не оплачивает.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы