Коттедж, 197 м², 24 сот.

Красноярский край, Красноярск, Октябрьский район, микрорайон Мясокомбинат

8 500 000 Р

Описание

Нaдeжноe будущeе – вложения в собствeнную недвижимoсть! Я нe пpoдаю Мечту, прocтo пpeдлaгаю Вам мecто, где Ваша Mечта воплотится в реaльнocть!!! Дoм крeпocть и кoрмилeц.
ПPЕСТИЖНОE ЗAПАДHOE НАПРAВЛEHИЕ Чиcтый воздуx 97% пpeoбладание запaдных ветpов. Пoлнoe отсутствие городского смога. Перспективная коттеджная застройка. Ухоженная плодородная усадьба 24 сот. Крепкий, добротный, большой и теплый дом из арболита на 200м2. Свой дом, что может быть лучше? Ваше будущее родовое гнёздышко!
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА 4 мин езды от ул. Норильская конечная Мясокомбинат. 23мин. По ТРЦ «Планета». 700м электричка. Автобус 137 по расписанию. Дорогу обслуживает Крудор, проезд всесезонно.
АВТОНОМНО И ДУБЛИРОВАНО На любой непредвиденный случай. Биосептик 10м3(баня отдельный), водоснабжение- 2 скважины, отопление- 2 котла электро и газовый, 2 системы отопления- радиаторы и теплые полы на выбор,2 интернета и телевидения- выделенка и тарелка МТС.
РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЙ ДОМ 2016г постройки, застрахован в РОСГОССТРАХ на 8млн.
УХОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ Плодово-ягодные плодоносящие насаждения, на клумбах многолетники, отапливаемые теплицы по 2 урожая за год, бетонные дорожки, вокруг дома спортивное резиновое покрытие. Физическая активность и качество питания всей семьи- это про здоровье.
ЛЬГОТНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ Деревенская прописка, Элитовский сельсовет и потому пониженная кадастровая стоимость, налогообложение транспорта, ОСАГО и КАСКО в полцены. Сельская ипотека! Категория земель ЛПХ (то же что и ИЖС) только все что выращено ,произведено на участке и продано – налогом не облагается согласно законодательства РФ.
НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА Плита на 300мм на буронабивных сваях, запас прочности 3 этажа. Толщина стен 50см, теплопроводность арболита 0,08-0,17 Вт/м К, эко логичность материала, пожаробезопасность
ДОП. ФУНКЦИИ Баня из кругляка на фундаменте 30м2 + зона барбекю. Гараж-2 этажа (в цоколе тех. помещение хранится мебель) и овощехранилище. Теплая стайка из блоков ПЩС для круглогодичного содержания с/х животных.
РАССМОТРЮ ОБМЕН на 1-2 комнатную квартиру в районе Покровский, Северный, Молокова с доплатой.
ЧИСТОТА СДЕЛКИ Документы полностью готовы, без обременений, без услуг.
С удовольствием продам хорошему хозяину и крепкой семье. Не отказывайте себе в удовольствии быть первым покупателем. Звоните отвечу на все вопросы.
СОБСТВЕННИК