Гараж

Описание

Гapaжныe боксы.

Мeчта многих владeльцев aвто иметь клaсcный тeплый гаpaж, пpoвoдить кaк мoжно больше врeмени в гapаже. В нашем случаe зa однo пocещeние этoгo гapажa можно считaть, чтo прoвeл в нем в врeмeни в 4 разa большe чeм обычнo. Pазгaдка пpоcтa! Гараж, котopый мы пpодaем состоит из 4 совмещенных гаражных боксов. Находится в хорошем месте на Крупской, ориентир ЗАГС октябрьского района и Высотная. Идеально для производственного, складского-офисного помещения, либо покрасочной.

Двухэтажный гаражный комплекс. Общая площадь 175.2 квадратных метров.

На верхнем уровне гаражного комплекса бокс 77.7 кв. метров с воротами 3.6 на 3 метров. Длина 12, ширина 6.4, высота 3.2 метров (потолок можно поднять выше). Поделен на 2 комнаты перегородкой из гипсокартона с шумоизоляцией и двухстворчатой офисной дверью (перегородку легко и быстро можно демонтировать). Основная комната примерно 52 квадратов, и 26 квадратов офисное помещение. Бокс утеплен пеноплексом. На двери завеса из брезента. Крыша покрыта листами нержавейки. Пол залит дополнительным слоем бетона 10 см с арматурной сеткой. Раньше планировалась установка тяжелых станков по металлу. Заезжал грузовик.

Снизу 3 бокса по 32.5 квадратов = 97.5 квадратов. Длина 11.5, ширина 2.8, высота 2.4 (полы можно сделать ниже). Ворота 2.5 на 2 метров у каждого бокса, выходят на нижнюю дорогу. К ним отдельный подъезд.

Верхний бокс соединен с нижними лестницей.

Электроэнергия от мрск: 15 кВт, 380 вольт (3 фазы). Проводка разведена медным кабелем, качественная, можно нагружать любую розетку (розеток много). Стоят новые офисные осветители. В помещениях светло.

Отопление: твердотопливный котел «Энергия-ТТ» с бункером на 350 кг угля (может топиться чем угодно). Имеет пульт управления температурой и подачей воздуха. Очень хорошая автономная работа. Пару раз в неделю загружать уголь и чистить зольник.

Охрана: сигнализация «Дельта ХХI век». Пульт охраны рядом, очень быстро приедут по сигналу.

Помимо документов на собственность, есть еще одна защита от сноса и стройки высоток - соседство с подстанцией «Красноярское ПМЭС» и ЛЭП рядом с боксом. На подстанции мощные светодиодные прожекторы и от них всегда светло на улице.

Все взносы в гаражном кооперативе уплачены, никаких задолженностей нет.

Договор на электроэнергию непосредственно с мрск и красэнерго.

Реальному покупателю разумный торг!

Помогу с ипотекой или кредитом! Безопасность сделки и полное юридическое сопровождение!. Номер в базе: 3763876. Район: БСМП-ГорДК.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы