Гараж

Красноярский край, Красноярск, Советский район, пр-т Металлургов, 2Ес3

700 000 Р

Описание

Гарaж размepы: 4.5 нa 6 метра, ширe стaндартных гаражей нa 1.5 мeтpa, чтo дaeт возможноcть oткрыть двери автомoбиля и свободно вокруг негo ходить. Oгромная теx. комнaтa.

· На въeздe шлагбаум (oткpываетcя пo звонку с вaшегo тeлефoнa)

· Oхрaна

· Видeoнаблюдение - вce пишeтся зaписывается, камер много

· Освещение уличное (диодное)

· 2 септика в нашем ряду, стоят насосы - при сильных дождях или таянии снега все откачивается, улица сухая (гаражи не топит)

Гараж и летом и зимой всегда сухой.

Рядом автобусные остановки, автосалон Лада, шино-монтажка и масленка, 2-я линия от дороги.

Так же мне вырыли тех-комнату с размер гаража, копали неделю 4 работника по 12 часов, тяпками и лопатами, потому что грунт очень плотный, что дает увеличение трудозатрат работ, но при этом уверенность, что грунт плотный, и можно не волноваться про грунтовые воды. Стены тех.комнаты выложены блоками, ширина блока 20 см, а не как многие у нас в 10 см стены ложили, пол первого и цокольного этажа, залит монолит бетоном с хорошо свариной арматурой и уголками внутри, хоть Хамер в него загоняй) кому интересно могу фото сварной конструкции скинуть, чтобы понимали что внутри бетонна.

Потолок полностью утеплен тепло-материалом Термит, который по своим свойствам превосходит тот же пенопласт в 5 раз. поэтому в гараже очень долго сохраняется тепло зимой и не жарко летом, также утеплены ворота и уличная стена, которая зашита утеплителем под гипсокартонном, что дает эффект термоса. Сварена полка на первом этаже под потолком удобная и экономит свободное пространство внизу, и сварена под заказ конструкция во всю стену в цоколе, под хранения всего необходимого, все аккуратно красиво.

Стены выровнены и отштукатурены, смотрится очень красиво.

Смотровая яма во весь гараж, что дает возможность подлезть к машине во всю длину если это необходимо.

Стоит печка (масленая) + изготовлена подставка, все под заказ, под две бочки 60 литров, 1 литр масла стоит 4-5 рубля и того 120 литров = 480-600 рублей, мне этого объема хватает на зиму.

Счетчик по новым требованиям заменен и вынесен на улицу.

Крыша перекрыта полностью с использованием современных материалов и мастики, заказывал бригаду по договору, перекрывали полностью всю крышу, в начале лета 2019 года - забыть можно лет на 5 и больше.

Все оплачено, долго нет, гараж оформлен в собственность.

Продается в связи с переездом в Сочи, так как много что не повезу туда, оставлю с гаражом инструмент и много бонусов.