Дом, 240 м², 5 сот.

Красноярский край, Красноярск, Советский район, Окружная ул., 43

5 000 000 Р

Описание

Уникaльный проcтoрный капитaльный дом в черте гoрoда! Cкoлькo бы дoмов вы ни посмoтpeли в Kpaсноярскe - увидев этoт, вы пoймёте: "Это то самое!" Зa тaкие дeньги - пpoстo cкaзка!

Kлaссное pаспoлoжение, нaилучшee во всём Бaдалыкe - вблизи дoрoжная paзвязка: cpазу и в гopoд, и в Сoлнeчный. Oстанoвка в 5 минутах ходьбы.

Дом реально суперский, строился для себя! Продажа в связи с переездом в другой край. Земля ИЖС, возможна прописка. Площадь дома 240 м2 (1 этаж 8х12м, лестничный марш 4х6м, 2 этаж 96м, мансарда 5х12м). К дому примыкает крытый гараж.

Дом из блоков ПЩС (песчано-щебеночная смесь), утеплитель с обеих сторон (пенополистерол, самое лучшее!), снаружи оштукатурено. Снаружи не крашено - отличная возможность оформить на свой вкус!

1 этаж: прихожая, коридор с удобной лестницей наверх (широкие ступеньки), просторная кухня с гостиной зоной (и с хорошим большим подпольем), две спальни, два санузла в кафеле (оба с умывальниками).

2 этаж: просторная комната для гостей (на фото ещё не установленная барная стойка), две комнаты, место под винтовую лестницу (ещё не установлена) ведущую на 3 мансардный этаж (черновая отделка): оттуда подготовлен задел под балкон.

Хороший ремонт: светлые обои, отличный линолеум под плинтус и ламинат, окна пластиковые. Отделка чистовая (кроме 3 этажа), требуются небольшие доработки внутри, ну и по фасаду.

Углярка на 10 тонн с отдельным просторным подъездом - всё по уму! Водоснабжение из скважины (глубина 25 м), но доступно подключение и центрального водоснабжения. Канализация: переливной септик на 5 м3. Котёл твёрдотопливный всеядный на 30 кВт комбинированный (3 тена по 2 кВт), радиаторы алюминиевые. Бойлер на 80 литров. Электричество 2 фазы, 380.

Важное замечание по земле: общая площадь участка 13,8 соток, но за указанную стоимость дом в объявлении продаётся на участке ~7 соток, а оставшиеся ~7 соток земли продаются отдельно (с этим дополнительным "участком" выйдет 7 млн).

Фотографии отдельно продающегося участка подписаны на самих фото. На нём располагаются большая подсобка, правее от неё в углу железный гараж (под инвентарь), большая лужайка, больщая площадка под грядки и насаждения (облепиха, смородина, малина, вишня), тепличка, обеденный домик, горка для ребёнка, а в конце участка располагается большая баня.

Документы готовы для продажи. Любая форма расчёта. Рассматриваем обмен! Покупатель комиссию не оплачивает! Звоните, покажем!