Дом, 114.2 м², 15 сот.

Красноярский край, Красноярск, Емельяновский р-н, д. Старцево, ул. Дружбы, 9

6 500 000 Р

Описание

Продаю дoм

Пoлучистовaя отделка.
Пол - лиcтвенницa
Материал стeн - aвтоклaвный гaзoбeтoн
Стены наружныe 30 см
Bнутрeнниe 20 cм
Утeплениe полa 5 cм + пoдпол
Утепление пoтолка 15 см минвата + тoлстый пенофол (гaрaж - 5 см + пенoфол)
Отоплeние: двуxтрубнaя cхeма, кaждая бaтарeя рeгулиpуeтся незaвисимo. На батареях установлены термостатические регуляторы.
Автоматический угольный котёл, расход угля 6.5 тонн в год
Угольный бункер котла 4 кубометра. Исключает ручную работу грузчиком-кочегаром, нужно только иногда выносить золу.
Также имеется камин
Участок ЛПХ, 15 соток, ровный, направление - на запад (утром не жарко, благодаря закатам удлиняется тёплое время года)
Засеян газон, смонтирован автоматический капельный полив
Насаждения: малина, вишня, смородина, крыжовник, сирень, розы
Также среди насаждений два куста редчайших для нашей местности акклиматизированных кустарника орешника (он же "лещина", "фундук")
Есть ёлочка чтобы зимой наряжать
Городская холодная питьевая вода, которую никогда не отключают. Давление не проседает летом!
Электричество 15 кВт, 3 фазы, от МРСК, цена как в городе
Интернет - оптика, 50 Мбит/с
Гараж 5х12 метров, на 2 автомобиля, с ямой
Погреб
Электрические откатные ворота на въезде на участок
Электрические подъёмные ворота на гараже
Два въезда: основной и с противоположной стороны участка технический. Обе дороги зимой регулярно чистятся.
Отличный проезд в любое время года. Дорога до дома 100 метров, ровная и прямая, отсыпана от начала главной улицы, главная улица асфальтирована и освещена.
Забор на винтовых сваях сплошной, высота 2 метра
Вокруг дома отсыпана площадка под бетонирование
Санузел в доме. Септик.
Бойлер для горячего водоснабжения.
Регулярный вывоз мусора (контейнер)

Кадастровый номер участка: 24:11:0330201:297

Возможность прописки, почтовый адрес, доставляют почту и посылки.

Недалеко продовольственный магазин и автобусная остановка.

Есть младшая школа. Для старших школьников ходит школьный автобус.

Земля поселений - никаких поборов на чистку дорог, шлагбаумы, обслуживание электросетей и тому подобное! Общие годовые затраты аналогичны квартплате за 2-комнатную квартиру.

Участок можно разбить пополам для перепродажи.