Дом, 103.7 м², 9.4 сот.

Красноярский край, Красноярск, Октябрьский район, Лесная ул.

6 500 000 Р

Описание

Продам дом нa зeмeльнoм участке 9,4 сoтки (кадaстрoвый номeр зeмeльнoгo учacткa 24:50:0100451:979) в cамом экологичeски-чиcтoм pайонe Кpaснoярскa - в Oктябрьскoм рaйoне, пoс. Удaчный. Учacток pовный, рaзpaбoтанный, удoбрeнный, подъeзд к учaстку c двуx cторон. Учacтoк огоpожeн зaборoм. Перед участком расположена ровная территория, свободная от застройки, для парковки машин и игр детей. По соседству пустой участок на продаже.

Дом с мансардой, 2006 года постройки. Холодная вода централизованная по счётчику, горячая вода от водонагревателя, водяное печное отопление (есть электрическое), септик. Ванна, унитаз в доме. Кабельное телевидение, интернет, телефон. В доме 4 комнаты, большая кухня.

Есть разрешение на строительство нового дома. Строительство начато, залит полноценный монолитный цокольный этаж, покрытый плитами перекрытия (высота до потолка 2,5 м.). Тройная гидроизоляция цоколя и утепление пеноплексом в два слоя. При заливки стен цоколя использовалась арматурная сетка диаметром 18-22 мм. Цоколь расположен на монолитной шведской плите 300 мм. Размер цоколя 13х10 м. В цоколе расположен гараж на две машины и помещения для размещения котельной, электрощитовой, сан.узла, тех.комнаты. В гараже смотровая яма. Отдельный септик для цоколя. В цоколе установлены автоматические секционные ворота. Погреб с входом из цокольного этажа, 6х4 м., пластиковые двери.

На участке посажены кустарники и плодовые деревья и достаточно места для строительства необходимых построек.

От остановки конечной 12 маршрута и магазина 100 метров. Автобус ходит регулярно. Чистый воздух, недалеко протока реки Енисей с небольшим ухоженным пляжем, кругом лес и горы, дендрарий, грибы, ягода, рыбалка.

Развитая инфраструктура в двух минутах езды: школа, магазины, фитнес центр (тренажёрный зал, бассейн, сауна, групповые занятия для взрослых и детей, массажный кабинет), английский детский сад. В пяти минутах езды расположен Успенский мужской монастырь, территория монастыря также является отличным местом для прогулки и организации досуга детей.

15 минут езды до ГорДК.
Кроме того, недавно открылась транспортная развязка на четвёртый мост до Свердловского района. Теперь можно очень быстро и без пробок добраться до правого берега.

Хорошие соседи.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Торг возможен. Контактное лицо Николай.