Дом, 199.5 м², 12 сот.

Новосибирская область, Краснообск, Новосибирский р-н, Мичуринский сельсовет, пос. Элитный, Рябиновая ул.

17 000 000 Р

Описание

Пpeдлaгaeм к покупке дoм-199.5 м2, 2017 года постpойки, pаcполoженный в кoттеджном пoceлкe «ЭЛИTHЫЙ».
Комбинирoвaнный дом выполненный по индивидуальнoму проекту в стиле "ШАЛЕ" из клeeнногo (зимнегo!!!) бpусa и газoбeтона (сибит), на мaтeриал и монтaжныe работы пpедcтaвлялаcь гарантия от зaвoда изготовителя!
ПЛAHИРОВКА: встроенный гараж с автоматическими воротами на два автомобиля -45м2, холл-12,5м2, гостиная -36м2 со вторым светом ( высота потолка 6м). Гостиная включает зону для просмотра современного 4К/3D смартпроектора (одна из стен имеет специальное покрытие), совмещается с кухней столовой- 20м2; с/у с ванной-10м2, котельная имеющая газовый и эл. котел с функцией дистанционного управления и тепловой узел теплого водяного пола первого этажа, а также предусмотрено размещение сауны на 2-х человек.
По дугообразной лестнице поднимаемся на галерею - 12м2, которая имеет выходы в помещения 2-го этажа: Балкон -12,5м2 с панорамным видом на сад из хвойных деревьев; Мастер-спальня - 45м2 с высотой потолка-3,7м отдельным выходом на балкон, с зоной домашнего кинотеатра (одна из стен имеет специальное покрытие), с гардеробной -9м2.
Уникальность дому придает детская комната, выполнена в 2 уровнях (высота потолка 4,3м):
-1 уровень-17м2, где ребенок может спать и заниматься учебой;
- 2 уровень-12м2 выполнен в виде Замка принцесы , который при замене цвета превращается в Замок Рыцаря. Полноценное место для спокойных игр и уединения.
Гостевая спальня- 20м2 высота потолков 3,4м. Так же на втором этаже находится сан.узел.
Дом имеет правильное расположение по сторонам света, гостиная и кухня расположены на южной стороне с большим остеклением!!! Качественные окна кашированные с двух сторон, улучшенные стеклопакеты с спец. пленкой и газом внутри для лучшего энергосбережения. Во всех спальнях и гостиной шторы Вlасkоut. ИНТЕРЬЕР выполнен в современном стиле!!! Кондиционер с функцией обогрева.
КОММУНИКАЦИИ заведены под землей: Газ-центральный! Электричество 380В! Вода-центральная(горводоканал)! Канализация-септик (не требует обслуживания); Вневедомственная Охранная Сигнализация и кнопка экстренного вызова; Спутниковое оборудование НТВ+; Интернет оптоволокно- WiFi роутер с покрытием на весь участок для просмотра проектора под открытым небом.
На участке расположена баня из оцилиндрованного бревна с открытой верандой, установлена печь, выполнена отделка пола плиткой, осталось внутренняя отделка, НЕ РАЗУ НЕ ПАРИЛИСЬ!!! Имеется уличный туалет с отделением для хранения садового инструмента.
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН выполнен в "естественном стиле". На участке произрастают хвойные, лиственные и плодово-ягодные растения: Ели, Сосны, Туи, Можжевельник, Кедры, Дуб, Канадский клён, Липа, Рябина, декоративные Берёзы, Вишня, Черёмуха, Жимолость, Крыжовник, Смородина.
Забор (профлист)- имеет заводской двухсторонний тёмно-коричневый окрас. У въезда имеется место для обустройства парковки на 6-8 парковочных мест.
Так же можно отметить низкое средне-годовое содержание дома. Низкие тарифы(сельская местность)-оплата только за потребленные ресурсы без дополнительных платежей!!! ПРИЯТНЫЕ ТИХИЕ СОСЕДИ !!!
В Поселке «Элитный» имеется все необходимое для комфортного проживания: три продовольственных магазина, аптека, детский сад и спортивно-игровая площадка, дом культуры, почта, автомастерские и заправки.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!! Подходит под сельскую ИПОТЕКУ!!!