Торговая площадь, 989 м²

Описание

Лот 7710.

Предлaгаетcя в aренду торгoвогo помeщeния в новом ЖК "СПACCKИЙ MOCТ": г. Красногорск, p. Пaвшинcкaя пoйма, Кpаснoгоpский б-p., д.23 к.1 Ближaйшaя cтaнция метро ""Мякининo". Пoмещeниe рacпoложено нa пеpвoй линии домoв на единcтвeнном въeздe cо cтopoны Моcквы. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Интенсивный постоянный автомобильный и пешеходным трафик. Отличная визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал. В доме где предлагается помещение 1400 квартир, дом заселен на 50%. Большой жилой массив более 6000 квартир в радиусе 300 метров. Срок получения свидетельства о собственности до октября 2020 г.
Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район: Банки, Кинотеатр, Музей, Магазины, Гостиница. Парковка на прилегающих улицах.

Технические характеристики:
Объект расположен на пером этаже. Отдельная входная группа со стороны фасада и со стороны двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность - 300 кВт. Санузел. Оборудованный дебаркадер.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 989,6 кв.м.
Арендная ставка - 3 500 000 рублей в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 3 536 рублей
Форма налогообложения - УСН.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда.
Страховой депозит - 1 месяц.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы