Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Московская область, Красногорск, Красногорский бульвар, 25

23 000 000 Р

Описание

Объект капитального строительства: Открытая автостоянка на 44 машиноместа.
Кадастровый номер: 50:11:0010417:18327
Площадь объекта: 1 500 кв. м.
Залоги/обременения: отсутствуют
Объект расположен по адресу: МО, Красногорский муниципальный р-н, городское поселение Красногорск, г. Красногорск, Красногорский б-р, д. 25. Приблизительно в 200 метрах от Волоколамского шоссе и 1 200 метрах от МКАД.

Земельный участок, на котором расположен Объект капитального строительства, имеет
Кадастровый номер: 50:11:0010417:23441
Площадь: 1 500 кв. м. (15 соток)
Залоги/обременения: отсутствуют
Адрес по документам: Московская область, г Красногорск, вблизи д. Павшино
Назначение: для строительства жилых домов, торгового центра и гостиницы.

Объект недвижимости «открытая автостоянка на 44 машиноместа», расположен в 6 (шести) метрах от съезда с Волоколамского шоссе (прямое удаление от Волоколамского шоссе – менее 200 метров, от МКАД – 1 200 метров. До метро Мякинино – по прямой 690 метров, в пешей доступности – 1 600 метров). Объект принадлежит на праве собственности, обременения отсутствуют, выкуплен и оплачен по цене выше рыночной.

Объект расположен на земельном участке той же площади.
Право пользования земельным участком – аренда в силу закона.
(п.1 ст. 35 Земельного Кодекса и п.3. ст.552 Гражданского Кодекса).

Назначение участка согласовано и изменено на: для строительства жилых домов, торгового центра и гостиницы. Участок можно переоформить в собственность путем подачи заявления «о приобретении права собственности на земельный участок, на котором расположены находящиеся в собственности заявителя здания, строения, сооружения» в Территориальное управление Росимущества в Московской области. Также рядом с участком под автостоянкой имеется неосвоенный участок, который возможно переоформить при обосновании необходимой площади.
Электричество, водоснабжение и канализация проходят вдоль и/или через участок. Приблизительное расстояние до подключения менее 50 метров.
В 30 метрах от объекта (через дорогу) находится ЖК «Спасский мост» состоящий из одиннадцати 29-ти этажных корпусов. В 20 метрах от объекта находится ЖК «Красногорский 25» состоящий из трех жилых домов до 28 этажей. Торговые центры шаговой доступности в районе отсутствуют.
Наиболее ликвидное использование Объекта – переоформление земли (под Объектом, либо увеличив за счет неосвоенного участка) в собственность и строительства на нем торгового центра с мойкой, кафе и т.д.