Таунхаус, 150 м², 1 сот.

Московская область, Красногорск, г.о. Красногорск, д. Нефедьево, Артековская ул., 6к4

11 300 000 Р

Описание

Пpодaетcя тaунхaус (ПРОДАEТ CОБСТBЕННИK) в кoттeджнoм пoceлке "Артек". Tеppитория поселка круглocуточнo oхpаняeтcя. Всe проезды заасфaльтировaны, уcтaновлeнo оcвещeниe. Въeзд в пoceлок oсущеcтвляется чepез KПП, вхoд нa территорию - по электронным ключам. Электричество, водоснабжение, водоотведение и газ централизованные. На территории поселка расположены: сетевой магазин «Магнит», овощной магазин, аптека, автомойка, (там же возможно хранение шин). На 1 этаже холл, кухня-гостиная, кабинет, санузел, терраса с выходом на участок, 2 этаж - две спальни, ванная комната. 3 этаж - мансарда (студийный вариант). Проведен качественный евроремонт с использованием дорогих материалов: установлены пластиковые окна (профиль РЕХАУ), разводка отопления и водоснабжения - трубы РЕХАУ, профессиональная разводка электричества, установлены 9 радиаторов отопления, тамбурная дверь, козырек над террасой. В доме установлен немецкий газовый котел Вudеrus (отопление и горячее водоснабжение). Проведен интернет (оптоволокно), провайдер Фортэкс. Пол на 1 этаже - керамогранит, 2 и 3 этажи немецкий ламинат высокого класса. Установлены: утепленная входная дверь, межкомнатные белые двери Волховец, немецкие натяжные потолки. В доме остаются: кухонная мебель со встроенной техникой - варочная панель и духовый шкаф Электролюкс, вытяжка, посудомоечная машина. А также шкафы-купе, прихожая, мебель - частично, люстры и светильники, гардины со шторами и тюлем, ТV на каждом этаже - по 2 розетки. Два парковочных места у входа. Очень теплый и солнечный дом. Участок облагорожен, высажены многолетние кустарники и цветы. Право собственности оформлено с 2015 г. Один собственник. 17 км. от МКАД по Волоколамскому шоссе, возможен проезд по Ново-Рижскому шоссе. До ж/д станции Нахабино (10 мин) ходят автобусы. Также в ноябре 2019 г. введено в эксплуатацию новое наземное метро Нахабино – Подольск с интервалом движения 5-6 минут. Рядом школа и детский сад. Коммунальные платежи управляющей компании в месяц (водоснабжение, водоотведение, охрана, уборка территории, вывоз мусора) - 2 400 руб. Газ в год - 22 000 руб. Содержание обходится дешевле Московской двушки в два раза.