Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 6 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский район, городской округ Краснодар, дачное некоммерческое товарищество Радость

750 000 Р

Описание

Участки в ЖК Радость. 6 сот. 750т
Назначение земли: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного хозяйства.
Вид права: (собственность).
Наличие обременений: отсутствуют
Земельные участки расположены в черте города (Карасунский округ), что позволяет оформить городскую прописку.
Подъезд к участкам от основной трассы Краснодар Кропоткин, асфальтированная дорога.
В 2-х километрах от участков расположены коттеджные поселки (КП Виктория, КП Виктория Престиж, КП Загород и др.), гостиничные комплексы, школа, поликлиника, детский сад.
В 8 км., расположен самый новый и большой торгово-развлекательный центр в Краснодаре OZ MALL рядом с ТРЦ OZ МОЛЛ построят крытый аквапарк. (подробности в приложении 3)
В 900 метров от участков планируется строительство ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА СТАРОКОРСУНСКИЙ (подробности в приложении 3)
Земельный участок находится вдали от городского шума, за счет отсутствия промышленных предприятий в этих местах благоприятная экологическая среда.

Преимущества дачных участков перед ИЖС.
- Регистрация дома по упрощенной системе.
- Сниженный налог на имущество всего 0.3% от кадастровой стоимости.

Коммуникации:
1. Электросети: Технические условия разработаны с учетом максимальной мощности присоединения каждого участка 15 Квт.
Сетевая организация осуществлена до границ участков.
Установлена КТП на территории земельных участков, эл. опоры по периметру, произведен монтаж кабелей и проводов по меже (с опорами).
Индивидуальное эл. снабжение по участкам производится по заявке собственника участка (стоимость 550 рублей на 1 участок).
2. Газификация: возможна. Согласно письма Акционерного общества Газпром газораспределения Краснодар подав заявку на разработку технических условий и разработку схемы газификации объекта. В 4 квартале 2019 года реализуется проект по провидению газопровода высокого давления от ГРС-4А.
3. Водоснабжение: Индивидуально бурение скважины (глубина 18м.-30м.) производится при строительстве дома (анализ воды положителен есть на это документы)
4. Канализация: (Септик) по плану застройки участка.
5. Дороги: Подъезд к общему земельному участку - асфальтированная дорога. Внутри дачного поселка запланированные дороги шириной 9 метров.

Земельные участки прошли аккредитацию сбербанка и можно получить ипотеку от 9.5 % в сумме 750 000 рублей под залог данного участка