Земля промназначения, 13.5 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский район, микрорайон Гидростроителей, улица Автолюбителей, 15/1

35 000 000 Р

Описание

ХОЗЯИН ❗️❗️❗️
☀️ГОТОВ К РЕАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ ☀️
❗️ВНИМАНИЕ!!! ОЧЕНЬ редкое ограниченное предложение ! Таких участков в продаже небывает . ❗️
Гидрострой ( ГМР) ул. Автолюбителей 15 , пересечение Трудовой Славы - напротив АЗС Лукойл , от Мачуги сразу после ул. парусной и ул. трудовой славы не доезжая RAV центра , с правой стороны
????Кадастровый номер 23:43:0426009:12
Участок в собственности с фасадом 45 метров , глубина 31 метр ; и площадью 13.5 соток ., с разрешением на строительство ( пятно застройки 800м2) на всю ширину участка без отступов по меже.
Электричество - 85 кВ.
Ту на канализацию получены .
????️Любой бизнес в данном месте обеспечит хорошим доходом . Хоть строительство под сетевиков , таких как магнит ; магнит-косметик ; пятёрочка , или автосервис ; Мойка самообслуживаниям ; гостиница .
Идеально подойдёт под автозаправку АЗС
Сумасшедший автомобильный трафик : 50 автомобилей в минуту со скоростью 30км/ч.
????На участке имеется три капитальных Здания с правоустанавливающими документами : фасадный магазин - 90 м2 ; и два Здания по 285 м2.
⚠️Есть готовый бизнесс проект на строительство 8-( восьми) постовой мойки Самообслуживания и сто на 9 подъемников . С ежемесячным максимальным доходом в 2 млн рублей .

⚠️Я собственник , но готов работать с агенствами .