Помещение свободного назначения, 9000 м²

Описание

Coбcтвeнник. Cтpоeния в собственнoсти!!!
Kадacтрoвый нoмер: 23:43:0208042:1137.
Учаcтoк cтpoительства культурнo – pазвлeкaтeльнoгo цeнтpа раcполoжeн в пaркe им. 30 – лeтия Пoбеды, между рекой Кубань и зaтоном рeки Кубань (нa полуостpовe), в Зaпаднoм внутpигoродcком oкругe г. Kраcнодapа. Площадь участка, арендуемого для строительства, составляет – 3400 м². Общая площадь основного здания 7540 кв.м. ( имеются свидетельства о собственности как недостроенные здания и на земельный участок под зданиями соответственно имеются все документы) и хозяйственного блока. Общая площадь хозблока с подземным тоннелем составляет порядка 1500 кв.м. Площадка граничит: с севера и с запада – с рекой Кубань, с юга – с парковой зоной, с востока – с затоном реки Кубань. На участке имеются зелёные насаждения. Площадь участка в границах проектирования – 9 003,0 м², площадь застройки – 2 366,0 м², площадь покрытий – 3 305,0 м², площадь озеленения – 3 332,0 м².
Размещение культурно – развлекательного центра ориентировано главным фасадом на северо-восток в сторону пешеходного моста через затон. Здание запроектировано квадратно – округлённой конфигурации, габаритами в плане 29,0х34,0 м в восемь этажей с цоколем. Перед центральным входом предусмотрено расположение фонтанов и двух перекрещивающихся пешеходных мостиков. Здание является многофункциональным, в состав которого входят кафе, ресторан, офисные помещения, коммерческие помещения свободной планировки. Вход в офисы изолирован от входов для посетителей, для персонала кафе и ресторана также предусмотрен отдельный служебный вход. В цокольном этаже расположены коммерческие помещения свободной планировки. На первом и втором этажах расположены залы кафе и ресторана на 80 и 100 посадочных мест соответственно, а на третьем этаже предусмотрены производственные служебные и санитарно – бытовые помещения кафе и ресторана. Четвёртый, пятый и шестой этажи предназначены для размещения офисных помещений. На седьмом и восьмом этажах находятся помещения для VIР отдыха (сауна, бильярд, спортзал, 3-и гостиничных номера). На эксплуатируемой кровле седьмого этажа расположен открытый бассейн 4х10 м и предусматривается эксплуатация вертолётной площадки. Конструктивная схема здания – железобетонный рамно-связевый каркас с плоскими плитами из монолитного железобетона, круглой формы с радиусом до оси колонн цокольного этажа 17,0 м. Цокольный этаж высотой 5,5 м, высота 1 этажа – 5,5 м, 2 – 4,9 м, 3 - 4,2 м, 4 – 4,15 м, 5,6 этажей – 3,95 м, 7 – 4,40 м, надстройки – 3х6 м.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы