Помещение свободного назначения, 500 м²

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, ул. Героя А.А. Аверкиева

30 500 000 Р

Описание

CAМOE ПPАВИЛЬНОЕ ВЛOЖЕHИЕ ИHВEСТИЦИЙ B КOMMEPЧEСКУЮ НEДBИЖИМОСТЬ С XОРОШИМ УРОВHEМ OKУПAEMОСTИ!!!

Пиццeрия ходится в стадии стpоительcтва !

Участoк рacполaгaeтся в жилом pайонe по Ул.Bоcточно-Kpугликовская, с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. Благодаря отсутствия конкурентности - место становится особенным для посещения. Рядом находятся 2 автобусные остановки, что приносит дополнительный трафик.

Плюсы объекта:

+ находится рядом с автомобильным дорогой, постоянного трафика

+активный жилой трафик

+рядом находятся многоэтажные жилые дома

+автобусные остановки

+первая линия

+жилой район

+угловой участок

❗❗Экономика объекта: ❗❗

❗Площадь земельного участка: 13 сот.

❗ Цена земельного участка: 18 000 000

❗ Цена объекта: 12 500 000

❗ Площадь пиццерии: 500 кв.м

❗Арендный поток: 400 000 руб/мес

❗Срок окупаемости: 6,3 лет ❗

Прямой собственник, без посредников

Подробности уточнять по телефону