Квартира в новостройке

Описание

Продается пятикомнатная квартира в двух уровнях..
Большой плюс - это два объекта недвижимости, по сути две двушки, что очень удобно при продаже.

Район Краевой Клинической Больницы (ККБ).
Ул.Черкасская, дом 127, подъезд 2, этаж 7-8.
Дом сдан в эксплуатацию 30 ноября 2018г. ТСЖ. Право собст-сти
Ключи на руках, один взрослый собственник.
7й этаж - первый уровень - двухкомнатная квартира общей площадью 59,2м.кв и 3.2м.кв. лоджия, высота потолков - 3 метра, газовый котел Navien DELUXE 24K YF на 240м.кв., полипропиленовые трубы отопления, электрика с розетками и выключателями, устройство выхода (проем) на второй этаж, сделан по проекту во время строительства дома. Очень качественная предчистовая отделка и заливка полов. Установлены счетчики на газ, воду и свет. Низкие коммунальные платежи за счет индивидуального отопления.

8й этаж - второй уровень - общая площадь 63,4м.кв. из них 45,4м.кв. свободной планировки и 18м.кв. одна комната. Максимальная высотой потолков - 4.2метра (в коньке), минимальная - 2 метра. Окна можно заменить на витражное остекление в пол или совместить с окнами в крыше. Так же, в крышу можно вмонтировать световоды для естественного освещения мансардного этажа или дополнительные мансардные окна. При желании можно сделать французский балкончик.
На мансардный этаж есть отдельный, полноценный вход по общей лестнице с 7ого этажа, удобно для проживания большой семьи.

!Площадь в проектной документации меньше реальных обмеров БТИ, проведенных при сдаче дома в эксплуатацию, т.к. проект делался на ранних этапах строительства!

Продаю в связи с переездом в другой город на ПМЖ.
Последние 4-е фотографии, ПРИМЕР ремонта аналогичных квартир в соседних домах этого же застройщика.
Торг только реальному покупателю при просмотре квартиры.

Инфраструктура
Образование
- 300 м., новый детский сад № 221 Радужный (2018г. постройки);
- 1км., новая, современная школа №66 (2018г. постройки), на экскурсию 18.01.2019г. приезжал Медведев, что говорит об уровне оснащенности школы;
- 3,5км. Институт Культуры
- 4км. Зиповский колледж электронного приборостроения;
- 5км. Кубанский государственный технологический университет;

Спорт, Здоровье, Работа
- 300м. спортивный комплекс "Екатеринодар" (бокс, каратэ, рукопашный бой, дзюдо, прыжки на батуте, греко-римская борьба, нимпо-дзютсу, теннис). При спортивном комплексе функционирует детско-юношеская школа тенниса, 3 корта;
- 300м. медицинская клиника "Екатерининская";
- 400м. районная взрослая поликлиника №13;
- 500м. спорткомплекс "Дом физкультурника" (тренажеры, бассейн - 3 дорожки по 25м., боевые виды спорта);
- 1,5 км., Центр грудной хирургии.Краевая клиническая больница№1.

Продукты
- 50м., магазин "Агрокомплекс";
- 180 и 300 м., магазины "Магнит";
- 400м., магазин "Пятерочка";
- 2км. сельскохозяйственный, продуктовый рынок;

Парки
- 50 м., детские площадки и дубовая аллея;
- 3.3км. стадион "Краснодар", футбольная школа Галицкого, новейший парк отдыха "Краснодар"
- 4.4км. парк "Чистяковская роща"

Транспорт
- 50м., маршрутные автобусы/такси 3,4,11,25,35,45,47,405
- 500м., конечная троллейбусов 21,31

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы