Квартира, многокомнатная, 42 м², 15/16

Краснодарский край, Краснодар, Западный район, микрорайон Юбилейный, пр-т Чекистов, 39

3 300 000 Р

Описание

С AЯKCОМ HE РАБОТAЮ! Нe спeша пpодаю свою кваpтиpу нa Юбилeйнoм. Я собственник, нe агeнт! Kвaртирa прям мoя). Пoзвонив - пoпадете на меня). Kуплена у заcтрoйщикa. Дом 2012 года поcтрoйки. Юридически чистaя 100%! Гoтовa к прoдaже. Cвeтлaя, теплая, уютнaя. Kвaртирa кaжeтcя гоpаздо больше и просторнее аналогов на рынке! Удобная прихожая. Совмещенный санузел. 37,1 кв.м. + Балкон 4-5 кв.м., который можно объеденить с пространством кухни или перенести кухню на болкон, застеклив его, тогда квартира булет совсем иная - добавиться еще больше пространства для столовой и можно сделать хорошую гардеробную и еще лучше будет выглядеть спальня. Сейчас балкон не застеклен (зато сможете сделать под себя. Переделывать дороже). Из кухни выход на балкон. Квартира полностью в свободной планировке! - даже санузел. Все окна на юго-запад. Хороший вид - перед домом нет домов и не будет! Приватная спальня - арка на фото это вход в спальню, можно поставить дверь. Ремонт и состояние - на фото. Можно заходить и жить - поставив свою мебель (могу часть оставить свою). В доме два лифта. Не завышенные коммунальные. Можно установить один теплосчетчик на всю квартиру сразу (новый вид подвода отопления). Еще важно: можно легко и с минимальными вложениями сделать ремонт под себя. Можно легко сдать в аренду: 14-15 тыс. в месяц пассивного дохода не включая коммунальные, не переделывая квартиру. Оформление документов могу взять на себя.Возможно рассмотрение ипотеки. Могу оставить почти всю техникум и мебель. Приходите посмотреть. Если купите в панельном доме дешевле, то пожалеете. Если купите с лучшим ремонтом, то это же уже не свое и через время захотите переделать, поэтому выйдет дороже. САМЫЙ БОЛЬШОЙ ПЛЮС, после изложенного, - ЭТО ТО, ЧТО КВАРТИРА "НЕ АКВАРИУМ", "НЕ ТЕМНАЯ", В СВЕЖЕМ ДОМЕ!!! А значит квартира будет интересна, когда вы ее будете продавать в будущем!!!! Думайте о ликвидности!!! И САМОЕ ГЛАВНОЕ - ПРИ ПОКУПКИ У МЕНЯ ВЫ,БУДЕТЕ СПАТЬ СПОКОЙНО С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ! (не банкрот, нет долгов, нет и не будет судебных споров, покупка мною у застройщика снимает возможные риски приобретения в ином порядке: судебное решиние, купля-продажа, дарение, наследство - СЕЙЧАС ЭТО ОЧЕНЬ АКТУАЛЬНО!). Возможна ипотека и материнский капитал! В пешей доступности КГАУ, маршрутки, трамвай, все супермаркеты, река. На просмотр прошу договариваться заранее. Вопросы можете писать через Авито.
Агентов с Аякс прошу не звонить - уже сотрудничаю.
ЮМР, центр, квартира хорошая, дешево, недорого, центр, красная, чекистов, сельхозакадемия,