Квартира, 3-комнатная, 72.2 м², 2/9

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский район, Уральская ул., 172

3 500 000 Р

Описание

Удoбнaя 3-x комнaтнaя квaртира в 9-этажном пaнельнoм домe на ул.Уpaльской, 172. Гoд пocтpoйки дoмa - 1982. Квартиpа раcпoложена нa 2-м этaже и выxодит на обe стoроны дома (южную и севepную). Блaгодapя втоpому этажу кваpтиpа нeплоxо зaтeненa дерeвьями. Дoм отделeн oт пpoезжeй чаcти ширoкой и тенистой зелёной зоной, которая отбивает лишний шум и пыль.

В подъезде предусмотрен дополнительный тамбур на две квартиры, закрываемый на ключ, чтобы вы могли хранить там велосипед, коляску или оставлять уличную обувь.

Продуманная планировка квартиры предусматривает три полноценно изолированные друг от друга комнаты, наличие просторной (10,9 кв.м.) прихожей, вместительную кладовку для запасливых хозяев, дополнительный коридорчик перед кладовкой, обеспечивающий звукоизоляцию спальни и зала друг от друга.

Кухня (7,6 кв.м.) и раздельные санузлы вынесены в отдельный хозяйственный блок со своим коридорчиком, что позволяет при установке складной дверцы надежно защитить жилую зону квартиры от кухонных запахов и шумов.

Балкон 1,4 кв.м., выходящий на север (на ул. Уральскую), застеклён старыми деревянными рамами, а лоджия 2,1 кв.м., выходящая во внутренний двор, застеклена пластиковыми окнами, низ обшит ПВХ-панелями.

Во всей квартире, кроме хоз.блока, паркетные полы. Межкомнатные двери из натурального массива дерева оригинальной работы. Два проёма оформлены кирпичными арками.

В пятиминутной доступности всё необходимое для жизни: школы, дет.сады, магазины, аптеки, знаменитый Тюляевский рынок с ярмарками выходного дня, почта, нотариус, Сбербанк, остановка маршруток напротив дома, 5 минут хода до троллейбусов, автобусов и трамваев. Во внутреннем дворе детская и спортивная площадки.

Поскольку квартире требуется косметический ремонт, то в цену заложен некоторый торг. Возможна ипотека.