Квартира, 3-комнатная, 67 м², 1/2

Краснодарский край, Краснодар, Западный район, микрорайон Центральный, Индустриальная улица

3 500 000 Р

Описание

Срочно. Трехкомнатная квартира с эркером в сталинском доме в старом центре - район без пробок. Расположена на первом этаже двухэтажного дома сталинской постройки, в тихом дворе. Потолки - 2,85 м, эркер в спальне (три окна), толстые стены, в доме бетонные перекрытия. Многолетние деревья, большая зона зелёных насаждений, вся возможная инфраструктура - хорошие школы, поликлиники, супермаркеты, банки, фитнес-клубы, остановки общественного транспорта и пр. С парковкой проблем никогда нет, проезд в центр и обратно без пробок. В доме поменяны подводящие коммуникации отопления и канализации - это делается за счет отчислений на содержание дома, в следующем году дом идет на капремонт, на который останется только кровля и штукатурка. Земля под домом и двором приватизирована, зеленый двор, домофон, телефон, интернет. Парк Горького, река Кубань, парк 30 лет Победы (затон), Сити-Центр, ул.Красная - в 5-10 минутах пешком. Новый хороший ремонт с заменой труб, проводки, бетонированием полов. Окна - МПО. Встроенная кухня с техникой (ИКЕА) - плита, духовка, посудомойка, два сплита, большой встроенный шкаф-купе. Санузел совмещен - большой: встроенная душевая кабина с гидромассажем. Окна квартиры выходят на обе стороны - на улицу и во двор, зеленые насаждения защищают от солнца, пыли, звуков. Толстые стены сталинского дома и тень от деревьев позволяют не включать сплит-системы летом, включали только в самые жаркие несколько дней. Под окнами много земли - можно развести цветник. Подойдет также под коммерцию. Торг. Собственник. Риелторов прошу не беспокоиться.