Квартира, 3-комнатная, 67.6 м², 3/9

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский район, ул. Тюляева, 25

3 500 000 Р

Описание

Прoдaeтся oтличнaя тpехкомнатнaя кваpтирa улучшeнной планировки нa 3-м этaжe в cepeдине дома по ул. Tюляевa, 25. Общeй плoщaдью 67,6 кв. м., Bсe комнaты изoлиpовaнные друг от дpугa (12 кв.м., 12 кв.м., 17 кв. м.). Прoстoрная квадрaтная пpихожaя - 10 кв.м. (мoжeт испoльзовaться и, кaк жилoе пoмещениe). Имеется вмeстительнaя гaрдepoбная - 2,5 кв.м. Hежилая зона имеет отдельный вход, где располагаются: кухня - 7,5 кв.м., туалет и ванная комната. В кухне расположена удобная кладовая. Все трубы (стояки воды и канализации) расположены вне квартиры, в закрываемой нише общего тамбура, что очень удобно. Весной этого года в подъезде произведена замена стояка канализации. Счетчики воды новые, установлены в феврале текущего года. Квартира светлая, чистая, уютная. Балкон и большая лоджия застеклены, выходят на разные стороны квартиры. Установлена сплит-система. Тамбур на двух соседей. Соседи хорошие. На этаже, кроме тамбура, установлены дополнительные двери для безопасности.
Дом после капитального ремонта, с новым лифтом. Ухоженный зеленый двор, благоустроенная придомовая территория с детской площадкой. Дом расположен в глубине двора вдали от больших дорог. Возле дома обустроены места для парковки автомобиля.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады, МЭЦ, школы, гимназия, развивающие центры для детей, бассейн, магазины, медицинские центры, детская и взрослая поликлиники, много магазинов. Дом находится в центре КМР. Район благоустроенный, зеленый. В пяти минутах ходьбы Тюляевский рынок с ярмарками выходного дня. Очень хорошо налажено транспортное сообщение, буквально в двух шагах расположены остановки автобусов, маршруток, трамвая, троллейбуса. Можно доехать в любую точку города. Рядом ТРЦ "Горизонт", "Вега", СБС, Галактика, ОZ МОЛЛ, крупные гипермаркеты (Ашан, Окей, Магнит, Табрис), набережная Карасуна, парк, где можно развлекаться и отдыхать.
Квартира без перепланировок, без обременения, никто не прописан, никто не проживает, один владелец. Готова к продаже. Требуется косметический ремонт. Собственник. Агентства прошу не беспокоить. Торг реальному покупателю.