Квартира, 2-комнатная, 86.4 м², 11/16

Краснодарский край, Краснодар, Западный район, микрорайон Юбилейный, Платановый бульвар, 17/1

8 250 000 Р

Олег +7(918)120-40-94

Описание

Бoльшая 2-км. кваpтира в элитном мoнолитно-кирпичном дoме.

ИHФОРMAЦИЯ ДЛЯ PИЭЛТОРOB
Дopoгиe риэлторы!!! Уважaйте своё и мoё вpемя. Пpочитaйтe, то чтo написaно ниже. Не нужно звoнить и рacсказывaть o Bашиx уникaльных условиях и тoлпe покупaтелeй, этo не помoжет.
Покупателей мoжeтe пpивoдить, пo дpугим вопpосам прошу не беспокоить!
Договор с АН не заключаю, даже на предварительный просмотр, размещение на сторонних сайтах не разрешаю!!!

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ

ЮБИЛЕЙНЫЙ!
Уютная и светлая видовая квартира в доме бизнес-класса. Закрытая территория, отличная детская площадка, "магнит у дома" прямо за калиткой двора.
Хорошие детские сады №№ 115, 230 и 232;
лицей №90, гимназия №87, школа №89 по прописке и в шаговой доступности.
Рядом пешеходный бульвар, набережная реки. подъезды ухоженные и чистые!
Отличная и адекватная УК! рядом в пешей доступности 2 рынка, Табрис, Пятёрочка и несколько Магнитов.

Самый чистый дом в ЮМР!
Квартира: закрытая площадка на этаже с хорошими соседями.
Красивая белая металлическая входная дверь - "Гардиан" с итальянскими замками.
Везде - немецкие белые (матовые) натяжные потолки.
Светлые двери с магнитными замками.
На кухне итальянская люстра ручной работы.

Покрытие пола - прессованный светлый бамбук.

Испанская бесшумная посудомоечная машина "Наnsа".

Два (2) больших шкафа-купе с системой хранения Еlfа (Швеция).
С/у раздельный, в туалете немецкая подвесная сантехника, в ванной комнате отдельно построена душевая с тропическим душем и большая угловая ванна.
Имеется проточный водонагреватель, очень удобно на период отключения горячей воды - не замечаем период отключения.
Два ввода воды в квартиру, на всех стояках стоят системы фильтрации (грубая очистка), на кухне еще дополнительно установлена очистка с системой обратного осмоса (накипи нет совсем!).

Счетчики на тепловую энергию индивидуальные.

Антенна триколор тв для двух разных приемников для кухни и родительской спальни!

Интернет Ростелеком - LАN кабель.

При покупке квартиры было полностью произведена замена проводки электроснабжения на медную, отопления в квартире.

Огромная утепленная лоджия с увеличенными (узаконенно!) панорамными окнами фирмы "SСНUСО" с видом на бульвар, реку и МЕГУ-Адыгея.
На всех окнах установлены роллеты в коробах.

Сплит-системы "Наiеr" (аналог Dаikini) во всех комнатах с:
+ обогревом и охлаждением
+ режимом вентиляции (без охлаждения и обогрева)
+ режимом осушения
+ автоматическое поддержание температуры
+ самодиагностикой неисправностей
+ ночным режимом
+ дезодорирующими фильтрами
+ генератором анионов
+ возможностью регулировки направления воздушного потока
+ системой против образования льда
+ функцией запоминания настроек
+ таймером включения/выключения
+ датчиком движения!
Ванная / туалет / прихожая / лоджия / кухня - плитка с программируемым подогревом.

звонить в любое время.

1 собственник с 2013г., возможна ипотека, использование материнского капитала.
СОБСТВЕННИК