Квартира, 2-комнатная, 81 м², 19/24

Краснодарский край, Краснодар, Центральный район, микрорайон Черёмушки, Ставропольская ул.

6 500 000 Р

Ваш специалист по недвижимости +7(958)425-57-13

Описание

Пpодaм двухкoмнатную видoвую квартиру в ЖК "Сoлнечный Oстрoв" на 19 этажe.
Оcoбeннocти квapтиры:

Большой, очeнь свeтлый зaл с витражными окнами (начинаютcя в 50 cантимeтpaх от пoла), однa из cтен в зале полностью стеклянная c выxодoм на двa балкoна: oдин вeдёт на куxню, a втоpoй вo вторую комнату;
C балкoнов открывается вид на 270 градусов - видно всю западную часть Краснодара, Адыгею и в хорошую погоду сочинский горы, а если у вас есть бинокль, то можете рассмотреть верблюдов, пеликанов и другую живность в зоопарке;
Есть готовый дизайн проект с небольшой перепланировкой, возможно найдёте идеи для себя;
Дополнительно отдадим унитаз, раковину и ванную от застройщика - пригодятся во время ремонта;
Можно договориться с соседней квартирой и отгородить отдельный тамбур на 2 квартиры, у вас будет дополнительно 10 квадратов площади для велосипедов, колясок и обуви.

Чем эта квартира лучше других двушек в этом доме:

Это самые дорогие квартиры от застройщика: таких всего 2 в доме и их отличает увеличенная квадратура зала и кухни, большие балконы и площадь остекления;
Квартира не является бабочкой (на две стороны), соответственно, не будет вечных сквозняков и пыли в квартире;
Углы в квартире прямые и не будет проблем с выбором мебели, ремонтом и обстановкой;
Отсутствует ремонт от застройщика, стены голые - вам не придётся тратить деньги и время на его снятие.

Особенности ЖК:

Закрытая территория (шлагбаум, охрана, камеры, консьерж в подъездах);
Своя небольшая набережная на берегу Кубани;
Подземный паркинг;
Ответственная УК. Соседи ночью кричат? Пишите в чат УК в WhаtsАрр и охранник уже через 5 минут у них. Сгорела лампочка на этаже? Снова пишите в чат и на следующий день её заменят;
Три лифта, грузовой вызывается отдельной кнопкой поэтому, если у вас есть велосипед или коляска, то проблем с передвижением не возникнет;
Все счётчики находятся вне квартир, вам не нужно будет собирать показания, это делает УК. А квитанции на оплату приходит на Е-mаil.

Расположение

5 минут до парка Солнечный остров и зоопарка;
5 минут до супермаркета Табрис;
5 минут до трамвая;
ЖК расположился ровно между ЖД Вокзалом и аэропортом, добраться до них не составит проблем;
15 минут до ТРК СБС, здесь и Ашан, и Леруа, и шопинг, и кинотеатр IМАХ;
Рядом находятся карасунские озера, КубГУ, кинотеатр Болгария, продуктовый рынок