Квартира, 2-комнатная, 62 м², 7/8

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, улица Даниила Смоляна, 78

3 300 000 Р

Описание

Собственник! С агентами и посредниками не работаю!
В продаже видовая 2х квартира в престижном Микрорайне Южане — 1 Литер. Этаж 7/8.
Планировка бабочка 62кв.м, Квартира сдана и готова для начала ремонта. Все документы на руках.
Дом комфорт класса от надежного застройщика «Неометрия»

Окна спальни выходят на прекрасную панораму: Коттеджный поселок бизнес класса «Близкий» и на строящуюся Школу со стадионом в Микрорайоне Южане.
2 лоджии с витражным остекление в пол.
Выход на лоджии из всех комнат, включая кухню.

Очень качественная предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, электрощит, разводка электрики(медь), розетки под сплит системы, разъемы под ТВ и радио. Дренаж системы кондиционирования. В санузле счетчики, вывод на полотенцесушитель. Установлены качественные финские радиаторы отопления Purmo с терморегуляторами в каждой комнате. Разводка отопления по полу.

Двор закрытого типа, без машин.
Видеонаблюдение.
Во дворе спортивная и детские площадки, отличные беседки для отдыха с розетками для подзарядки телефонов, ёлка, клумбы. Вход в подъезд со двора и улицы.
В подъездах колясочные и хранение велосипедов / самокатов, место для мойки лап животным (раковина, душевой поддон).
Своя управляющая компания в доме.
Паркинг под авто вынесен за дом.

Рядом вся инфраструктура для полноценной и комфортной жизни.
Напротив гипермаркет Магнит и гипермаркет Лента.
В генеральном плане развития микрорайона выделена земля под строительство ресторанов и коммерческих помещений со стороны въезда в ЖК.

В пяти минутах езды Ботанический сад, медучреждения, Кубанский государственный аграрный университет, ТРЦ Европа. В десяти минутах езды ТРЦ Красная площадь, Баскет холл, Ледовый дворец, выставочно- конгрессный комплекс Экспоград-Юг.
Удобная транспортная развязка: как в центр города, так и в направлении моря и Крыма.