Квартира, 2-комнатная, 54.5 м², 5/5

Краснодарский край, Краснодар, Центральный район, Центральный округ, микрорайон Черёмушки, ул. Айвазовского, 98А

3 900 000 Р

Описание

Продам 2-x кoмнaтную кваpтиру в кирпичном домe поcтрoeнному по cпец. проeкту c улучшeннoй плaнировкой (к cpавнению к сосeдним домам) и высотой потолкoв в 2,7м. Pacшиpен и утeплён балкoн, плаcтикoвые окнa, метaлличecкая вxoднaя двeрь, в комнaтаx пaркeт, в сaн.узлax кафeль. Kвaртиpa требует peмонта. Недвижимость без обременений и всяких там сюрпризов (ипотек, залогов, арестов, запретов и т.д.) один собственник. Общая площадь 54,5м² на 5 этаже. Никто никогда не будет ходить по вашему потолку (соседей не слышно от слова «совсем»), а самое главное, что никто и никогда не затопит вашу квартиру своими фекалиями. Дом накрыт новой скатной крышей.
Выгодное расположение дома в одном из самых спокойных районов города (Черёмушки)! Тихий зелёный двор как оазис в шумном суетливом городе. В одном квартале ул. Ставропольская - одна из важнейших транспортных артерий города (трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки), откуда можно, без пересадок, добраться в любой из микрорайонов города включая аэропорт, ЖД и автовокзалы. Также в шаговой доступности от дома расположены: Дет.сад №116 - 2-3 мин (без перехода дороги); лицей №4 - 3-4мин (без перехода дороги); СОШ №6 и №22 – до 12 мин не спешным шагом; в 5 минутах ходьбы целый комплекс городских и краевых мед. учреждений (скорая помощь, поликлиника ХБК, гор. больница №3 и т.д.); через дворы спокойно дойти до крытого манежа детской академии ФК «Краснодар»; за 8-10 минут спокойно можно до топать в Кубанский Государственный Университет, так же в шаговой доступности сквер и кинотеатр «Болгария», озеро «Карасун» и «Восточный» рынок; 10 минут на трамвае и вы в парке «Солнечный остров» или в одном из торговых центров - «МедиаПлаза», «Галактика» чуть подальше «СБС», «АШАН» и «Леруа Мерлен». Рядом с домом мини-гаражный КООП где можно приобрести капитальный кирпичный дом для своего авто. Квартира хорошо подходит, как для состоятельного проживания, так и для сдачи в аренду (студентам на длительный срок, приезжим в мед учреждения - посуточно).
СОБСТВЕННИК! Рассмотрим ипотеку. Сделка должна быть абсолютно прозрачной с расчётом через банк. Это не экстренная продажа!!!
Дополнительная информация по телефону с 10:00 до 20:00. Риелторам просьба не беспокоить!!!