Квартира, 2-комнатная, 52 м², 1/3

Краснодарский край, Краснодар, Западный район, Алма-Атинская ул., 213

3 300 000 Р

Описание

Двуxкoмнaтная кваpтиpа 52 кв м. В начале ЮMР, pайoн Сельхоз унивeрcитeтa (пepeсечениe ул. Алма-Атинcкoй и Урицкого). Cвeжий рeмонт (делали пoстeпенно последние пapу лeт). Две изoлиpовaнные комнаты 15,5 и 11 кв. м. Kуxня-гоcтиная 16,5 кв.м. cо вceй теxникой и встроeнной акриловoй кухнeй (хoлодильник, нoвaя посудомоечная машина и микроволновка, духовка, варочная панель, вытяжка). Теплые полы (водяная система труб), котел в ванной (есть на фото).
В комнатах на полу лежит хороший ламинат, в прихожей, ванной и кухне - плитка. Натяжные потолки почти во всех комнатах, кроме одной спальни - там навесной. Слышимость в квартире минимальная, дом монолит-кирпич, 1-й этаж таунхауса (дом 3 этажа, на каждом 1 квартира). Отдельный вход. Небольшой дворик, есть куда поставить велосипед/коляску.
В квартире остается вся мебель и техника: два дивана (на кухне новый), кровать, тумбы, шкафы, большой раздвижной стол (тоже новый), огромный шкаф в прихожей, сплит, стиральная машина на 5 кг. Как говорится, заходи и живи.
Центральная канализация и холодная вода. Для горячей воды - бойлер на 90 литров. Счетчики света и воды. Очень бюджетная коммуналка, самый большой платеж 4 тыс., обычно 1-1,5 тысячи в месяц за все. Спутниковое ТВ, стабильный проводной интернет.
Очень удобный район. Рядом почта, Каляевский рынок. Гипермаркет ОКЕЙ - 15 минут пешком, два «Магнита», небольшие магазины шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. Остановка трамваев со стороны Юбилейного №6, 11, 21 (ул. Минская) в 3 минутах ходьбы, остановка Калинина/Каляева (трамваи 7, 3, 6, 11, 21,) - 7 минут. Остановка маршруток/автобусов в 10 минутах пешком. Троллейбусная остановка в 5 минутах. Рядом школа, два детских сада, тоже буквально в 5 минутах.
Отличные соседи, приветливые, дружные. Квартира уютная, делали все для себя и не планировали продавать/сдавать. Продаем из-за переезда в другой город.
Продажа за наличные, не подходит под ипотеку Сбербанка (другие банки не пробовали). Своей парковки внутри двора нет, однако есть возможность оставить машину в 9-этажке напротив - там всегда есть свободные места.