Квартира, 1-комнатная, 45 м², 8/17

Краснодарский край, Краснодар, Центральный район, Кубанская улица, 47

4 500 000 Р

Описание

Продам отличную, полностью оборудованную квартиру с новой мебелью и техникой. Вид на реку Кубань и предгорья.

Продаёт собственник.

Адрес г. Краснодар ул. Кубанская д. 47, район парка Солнечный остров.

Продажа с мебелью и техникой, всё новое, квартира после капитального ремонта (июль 2019 г.).

Дом Девелопмент-Юг, монолит-кирпич, сдан в 2011 году.

Встроенная кухня, две сплит-системы, вытяжка, варочная панель, электрическая духовка, посудомойка, дизайнерская полка, чайник, стиральная машина, бойлер на 30 литров, холодильник, микроволновка, диспенсер (кулер), телевизор LG Смарт 45 дюймов, активные колонки 2.0, роутер Zyxel Keenetic, диван и кровать в комнате.

Комната разделена на две зоны: гостиная и спальное место. В комнате шторы, стол и стул, тумба под ТВ, диван-кровать, двуспальная кровать с коробом, стенка для вещей, шкаф-купе, ковёр, двухуровневые натяжные потолки, точечные светильники, люстра, раздельное управление светом.

Вся сантехника новая, дорогие смесители.
В комнате на полу ламинат, в остальных помещениях квартиры напольная плитка.

Балкон утеплён (площадь балкона 6,54 м), вставлен дорогой тройной стеклопакет, установлены жалюзи (как отдельная комната, под небольшой кабинет).

Практически вся техника куплена в 2019 г.

На балконе рабочее место, с возможностью подключения всей оргтехники. В квартире WI-FI (интернет от Билайн 500 р./мес. 100 Мб безлимит).

Отличный район, развитая инфраструктура, рядом КубГУ, школы, детские сады, магазины и транспорт всех видов.

Закрытая территория, магазины и разные бытовые услуги, в большом количестве, расположены в самом доме, также в доме есть видеонаблюдение, консьерж, два лифта, грузовой и пассажирский.

Дом обслуживает нормальная управляющая компания, вся территория дома, и сам дом, ухоженные.

В доме есть три больших бесплатных парковки, также есть подземная парковка (можно арендовать место).

Квартира (конструктивные элементы, имущество, отделка и гражданская ответственность владельца) полностью застрахована.

Создан запас материалов для будущего косметического ремонта (обои, ламинат и плитка).

Квартира полностью готова к продаже, нет задолженностей и нет "прописанных" лиц.

Выгодное предложение, в качестве актива, готового бизнес-решения или места для жизни.

Сейчас квартира сдаётся за 25000 руб./месяц, приносит стабильный доход.