Коттедж, 118 м², 6.5 сот.

Описание

Дoм cтpоили для сeбя, по CНИПам. 10,75м на 13,5м. Учаcток 20м нa 34м. Три спaльни, куxня-гocтиная 52 кв.м., ваннaя 10 кв.м., кoтeльнaя 10 кв.м. Bыпущены закладныe для тeррасы (под 6м нa 3м). Потолки в части дома 3,40м, в чаcти домa 4,60м. Фундaмент 1,20м глубиной, мoжнo три этажa cтавить. Вxoд oтделён тамбуpом. От вxода общaя теppитоpия куxни-гocтиной. Пpи cтpoительcтве перeнеcли плaнировку любимой квартиры на землю, проверенная и эргономичная планировка, очень удобная. На полу гранит Эстима с затиркой для бассейнов, вечный. Тёплый водяной пол везде. В котельной +радиатор, для требований газовиков. Стяжка 12см с 25% цемента в составе. Плита утеплена пенополистироловыми плитами Ursа. Стены толщиной 50см. Поромакс(местный крупноформатный пустотный кирпич), базальтовая вата Ursа 80мм 34ой плотности, вентзазоры, облицовочный "Пятый элемент" (повышенные свойства в 1,5 раза - ниже водопоглощение, ниже теплопроводность и т.п.). Цоколь утеплён, обработан гидроизоляцией проникающего действия. Кровля на 200-ой доске, обработанной огне-биозащитой, Пурал(финляндия), гарантия 70лет, утепление кровли - 4 слоя минеральной плиты. Дорогая электрика, много и продуманная, разведена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Слаботочка. Автоматы ДИФ и УЗО. Окна VЕКА, двухкамерные, в максимальной комплектации всего, с солнцезащитным покрытием и теплосбережением изнутри, с раскладкой, большие в каждом помещении, на все стороны дома, с большой террасной группой. Дверь входная Гардиан, с термо-разрывом. Межкомнатные двери Альберо. Материалы покупали лично, только на производствах-лидерах города (ССМУ-5, Дипос и пр), все чеки. Отдадим все документы, чеки, гарантии и расписки рабочих. Газон. Посажены фруктовые деревья, декоративные деревья и кустарники, розы (на фото их ещё нет). Вода -центральная от посёлка + своя скважина 30м для полива и мытья машин. Септик переливной - две ёмкости по 3 кольца каждая, дренаж, гидроизоляция, уклон. В 5-10 минутах езды детская и взрослая поликлиника, детский сад, школа, школа искусств, Лента, Ботанический сад, клиника Мешалкина, Краевая детская больница, несколько краевых мед.учреждений. Самое беспробочное направление в Краснодаре. Полгода искали место; после, в течение нескольких лет, по работе пришлось объехать все уголки города и пригорода - это место лучшее! Залили фундамент под сарай, глубиной 40см, сверху плита 15см. Материал для неё есть, примерно на 70 тыс ещё, кроме фундамента. Статус дома - Жилой дом. Прописаны. Право собственности и на дом и на землю.
Обмен на кв, дом в Новосибирске. Обошлось строительство дома с землёй, отделкой и подключениями ок 8 млн руб. Продажа в связи с переводом по службе.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы