Дом, 98 м², 3.7 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский район, г.о. Краснодар, хутор Ленина, коттеджный пос. Виктория

3 780 000 Р

Описание

Уютный дом 90 кв. метpов c тepрассой 8 кв. мeтрoв в живопиcнeйшeм мecте Kpacнoдapа мкр. хутop Ленина коттеджном пoселке "Виктория" на бeрeгу Kубанскoго вдxр.

Зeмeльный участoк - 3,7 cотки

В дoмe три спальни, большaя кухня-гoстинaя c зониpoванием нa зону куxни и зoну гoстиной, большой cовмещeнный санузел, терраса.

Расположен дом по ул. Центральная,15 (самая широкая в КП "Виктория" с большими придомовыми территориями) в шаговой доступности (120 метров) до гипермаркета "Магнит", остановки общественного транспорта, аллеи!

В х. Ленина имеется вся инфраструктура: школа, детские садики, поликлиника, отделения банков, кафе, автомойки, сто, магазины различного профиля, салоны красоты и многое др.

До самого большого в Краснодаре ТРЦ "ОЗ Молл" - 5 минут на автобусе.

Удобный и быстрый выезд и въезд в город по сравнению с другими пригородами Краснодара. На берегу Кубанского вдхр. (1 км. от дома) в выходные дни можно собираться на пикники и шашлыки с друзьями и родственниками, прекрасное место для тех кто любит рыбалку.

В доме выполнена идеальная предчистовая отделка: стены отшпатлеваны под поклейку обоев, стяжка пола выведенная под ноль, на потолках сделаны матовые натяжные потолки, установлены разетки и выключатели под свет, выводы под сантехнику и выводы под горячую и холодную воду.

В дом заведена вода, электричество 10 кВт (3 фазы), канализация - индивидуальный септик на 10 куб. м., газовая труба - во дворе по меже зем. участка, уже можно заводить в дом.

Забетонировано место под авто, отмостка вокруг всего дома, установлены автоматические роллеты во въезд во двор.

Ленточный армированный фундамент , глубиной 1 метр, монолитное перекрытие этажа, имеется выход на чердак, стены наружные из кирпича/утеплителя/бетонного блока!

Все документы на руках!

Просьба агентства недвижимости не беспокоить!

Можно в ипотеку с первоначальным взносом 20%!

Звоните! Собственник!