Дом, 85 м², 6 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Динской р-н, пос. Южный, микрорайон Олимпийский

3 300 000 Р

Описание

Продaм дом. Выпoлненa чистовая отдeлка. Bозможна покупкa пo ипотекe пoд 2.7 %.

B пoмeщeниях выполнена pазвoдкa электричества (10 кВт-устaнoвлен «умный» cчётчик-дeнь-нoчь)., двухкoнтуpный котел oтoпления. Водоснабжениe oсущecтвляeтcя из индивидуальной cкважины (35 м). Дoпoлнительнo можно подключить центральнoe водocнабжeние из aртeзианской скважины с глубины 230 м. Канализация автономная-септик с дренажным слоем.

Проектная документация на сети газоснабжения низкого и среднего давления до границ участка разработана и утверждена в ПАО «Газпром». В настоящее время осуществляется монтаж газового оборудования.

На 85 метрах разместились 3 спальни 12, 12 и 15 м2, просторный санузел 5,2 м2 и огромная кухня-гостинная почти 33 м2! В каждой комнате и прихожей предусмотрено место для встроенного шкафа. Есть возможность оборудования дополнительных комнат на чердачном помещении.

На полах в комнатах выполнена качественная стяжка (под нивелир!). Стены выровнены по маякам и идеально ошпаклеваны. Входная дверь металлическая. Окна металлопластиковые. Выполнена разводка электричества, отопления водоснабжения и водоотведения в помещениях.

По фасаду евро-штакетник доделаем. Будет как на последних двух фотографиях.

В коттеджном посёлке «Олимпийский» по проектной декларации предусмотрено строительство двух детских центров-детского сада и начальной школы, рассчитанных на 280 воспитанников, строительство общественно-административного здания: торговые залы, офисные помещения, опорный пункт полиции, отделение связи, отделение банка. Бизнес-центр: юридическая консультация, офисы, нотариальная контора. Предусмотрено строительство магазинов повседневного спроса, детских и спортивных площадок, молодёжного центра, много-функционального торгово-бытового комплекса: супермаркет, комплексно-сервисное обслуживание, аптека, ресторан на 150 мест, спортивно-оздоровительный комплекс.

Расположение: дорога от Ростовского шоссе с отличным асфальтовым покрытием. Рядом школа-800 м. До центра города 20 минут. Рядом гипермакеты МЕТРО, Бау-центр, Магнит Семейный, торгово-развлекательный комплекс «КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ»