Дом, 53 м², 2.6 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский район, жилой массив Пашковский, Карасунская улица, 42

4 100 000 Р

Описание

Продается жемчужина Пашковского микрорайона!
Домовладение, состоящее из двух, полностью обособленных домов с шикарным ремонтом и с участком земли по цене трешки.
В 2015-17 гг в домах и на участке был проведен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт с заменой кровли, окон, проводки, водоснабжения, отопление и т.д. По факту, были оставлены только кирпичные коробки и все отстроено заново.
В первом доме располагаются: прихожая, две спальные комнаты и санузел. Проведены водяные теплые полы, установлена сплит-система. Отопление осуществляется с помощью двухконтурного газового котла. Установлена качественная сантехника.
Во втором доме: прихожая- гардеробная с большим встроенным шкафом-купе, кухня - гостиная, которая разделена на столовую зону и зону отдыха и второй санузел. Воду греет газовая колонка. Оставляем встроенную технику! Установлена сплит-система. Бонус - достаточно большой и сухой подвал.
Расстояние между домами - 10 м. На самом деле, оказалось очень удобным то, что кухня и комната, в которой можно принимать гостей стоят отдельно от "спального дома", в котором не будут мешать ни запахи, ни шум.
Во дворе уложена тротуарная плитка и сделан навес из качественного поликарбоната (10 мм).
На участке есть хозпостройки,при желании их площадь можно сократить и поставить баню.
Огород - небольшой, но его вполне хватает для посадки и овощей и зелени. Есть фруктовые деревья (черешня и абрикос) и малина. Там же есть площадка для установки большого каркасного бассейна и мангальная зона.
Водоснабжение -центральное, в обоих домах газ, два септика.
Очень удобное транспортное расположение, до торгового центра OZ 10 мин., до школы и автобусной остановки 10 мин. (пешком не спеша), до трамвайной столько же. В 20 метрах продуктовый магазин. В трех кварталах находится пашковская площадь с рынком, магазинами и детской площадкой. В 100 метрах от дома озеро Карасун с шикарными местами для прогулок и рыбалки.
Перед домом организована парковочная площадка.
По документам это долевое владение, но по факту у нас отдельные дома, отдельный вход, отдельный двор, правоустанавливающие документы на землю и на строения тоже свои. Единственный момент заключается в том, что одно соседское окно выходит к нам во двор, а наше к ним. В остальном это идеальный вариант для комфортного проживания без дополнительных вложений.
Не упустите этот шикарный вариант.