Дом, 48 м², 4 сот.

Описание

Год пoстрoйки - 2015.
В дoмe 3 комнаты.
Гостинaя, сoвмещённaя с кухней – 20 кв.м.
Двe спaльни пo 10 кв.м.
Kopидop-прихожая.
Coвмеcтный caнузeл.
Чepдaк - 48 кв.м. (не жилой).
Дом "дышaщий", постpоeн пo каpкaсной канадской тeхнoлогии из экологичecки чистыx негoрючиx мaтеpиалов, пoлнocтью утеплен.
Двухкaмepныe cтеклопaкеты. Отделка частично чистовая.
Снаружи обшит качественным немецким сайдингом.
(ВНИМАНИЕ: Фотографии были сделаны на момент постройки дома. Сейчас дом обжитой. )
Сан-узел в полной готовности: пол и стены - плитка, потолок - пластиковые панели. Установлена вся сантехника, ванна и бойлер.
Электричество и вода в дом заведены.
Пол в доме - линолеум, ковролин.
Дом полностью готов к проживанию.
По желанию покупателя, за отдельную плату в доме можно сделать полный ремонт.
Есть холодильник, мойка для посуды, большая новая двуспальная кровать, односпальная кровать, тумба, комод, газовая плита...
Возможность оставить некоторую мебель и бытовую технику обговаривается отдельно.
Расположение: Станица Елизаветинская. СТ "Нива".
Городская прописка.
Вода центральная из глубокой артезианской скважины. Качество воды много раз проверялось в краснодарских лабораториях.
Расположение участка, относительно водонапорной башни, позволяет получить самый сильный напор воды + есть собственная скважина для полива сада.
Преимущества:
Сделано межевание.
Есть кадастровый паспорт и
свидетельство собственности
(на дом и на участок).
Сделан "Вынос точек в натуру".
Участок второй от главной улицы, на которой есть освещение.
Не подтапливается - грунтовые воды на глубине более 2.5 метров
Соседи с двух сторон проживают постоянно.
В шаговой доступности магазины продуктов питания и хозяйственных товаров, а также остановки общественного транспорта. Автобусы в г.Краснодар, через ст.Елизаветинскую, ходят через каждые 30 минут. Есть школьные автобусы.
Так же, в нескольких минутах ходьбы, выход к реке Кубань - отличные панорамные виды, много мест для пикника на природе, песочные и травяные пляжи и, конечно же - рыбалка.
Участок ровный. Специально завезена плодородная земля для садоводства. В качестве эксперимента, сделаны пробные грядки по принципу природного земледелия. Многолетние съедобные растения дают урожай сами, без вмешательства человека. Из деревьев, есть вишня, шелковица, грецкий орех, яблоня.
Кусты крыжовника и смородины.
К сожалению, последний год следить за огородом не было возможности. Всё заросло. Надо снова приводить в порядок.
Завезен камаз гравия для отсыпки дорожек и зоны парковки автомобиля.
На участке есть подсобное помещение - вагончик (3х9). Утепленный, когда-то использовался, как жилое помещение. В нем есть электричество + отдельный неиспользованный электросчетчик. При желании и некоторых вложениях, вагончик можно сделать хорошим гостевым домиком и сдавать в аренду для получения прибыли. По соседству идёт много строек и нанятые рабочие часто ищут место для ночёвки, пока идёт стройка.
Под вагончик сделан хороший фундамент.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы