Дом, 439 м², 6 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, ул. Красных Партизан

10 300 000 Р

Описание

В продaже от сoбственника уникальнoе пpедложeние для людeй цeнящих высoкoe кaчecтво и индивидуальность, шикaрный дoм нa Славянском микрорaйoне!
Дoм грaмoтнo cпpоeктиpован, строился пo индивидуальному дизайнeрскoму зaказу, aналoгичнo дому в peгионе Тоскана.
Иcпользовались сaмыe дорогие и качественные материалы для постройки. Все коммуникации заведены.
Сам дом возведен как крепость. Фундамент глубиной 2,5 метра, под всей площадью дома подвал 180 м2 с высотой потолков 3.5 метра, стены шириной в 3 кирпича, в основе дома сейсмопояс. Площадь подушки фундамента дома 60х30, также как и забора. Высота забора 4 метра. При постройке дома, бассейна и забора использовалась арматура от 24-32 см. Швеллера крыши дома, бассейна и летней террасы - 16 см. Для монолитных ступенек была возведена опора, толщиной в 3 кирпича. Стеклопакеты трёхкамерные, (морозоустойчивые) . Окна на мансарде, крыше бассейна и прихожей регулируются с помощью пульта. Крыша металлочерепица, с двойным слоем утеплителя, снаружи отделана лиственницей.
В доме действующие 3 камина, на улице летняя веранда с большой рабочей поверхностью, камином, русской печью и тандырной печью. Также имеется бассейн площадью 82 м2, с витражным остеклением и выходами во двор. В основе 24 см арматура, уже проложены трубы под насосы и слив, имеется переливной септик (Аварийный резервуар) с дренажной системой 84 метра, сделано для слива бассейна. Электрика (20 кВт), подсветка, есть подготовленные места для оборудования обратного течения. Под бассейном с отдельными входами есть технические помещения для его обслуживания. 2 помещения под сауны, душевые и котельную с дельными входами, удачное сочетание пространства и функциональности.
Во дворе заезд под 3 машины, отдельным въезд в гараж под 2 машины. Перед домом большая зона отчуждения, для парковки. У дома очень удобное расположение!
Вся инфраструктура в шаговой доступности (Табрис, Магнит, сельскохозяйственные рынки, автомойки, рестораны, Кубанский Государственный Аграрный университет, школа, детский сад). Общественный транспорт, автомобильные развязки в близости с домом (ул.Лукьяненко, ул.Красных Партизан), в то же время тихое и уютное, зеленное место. Ботанический сад, выход к реке Кубань! Второй вход в Кубанский Государственный Аграрный университет в 300 метрах от дома.