Дом, 330 м², 3.5 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Центральный район, Садовая улица, 11

35 000 000 Р

Описание

Участок в Центральной части города-357 м2, угловой 20 м2 х 18 м2 улицы центральные.На углу новый дом 2011 г. постройки, 3-х этажный - 360 м2. (под офисы, гостиницу, ресторан, кафе, хостел, магазины, торговый центр).1-й эт.-110 м2, имеет 4 выхода на улицу и 1 выход во двор и уже работает как офис для собственника. 2 -й эт. 120 м2 - жилой, вход со двора (двор-это серые ворота с калиткой), 3-й эт. -свободный для любых планов. К дому примыкает домик старой постройки 87 м2, все имеет все коммуникации, жилой, сухой, теплый. Двор территория 150 м2, имеется заезд во двор на 3-4 машины. Со двора есть подвал капитальный, выложен старым кирпичем (дедушка хранил лед для магазинов круглый год). Новый дом построен с закладными(арматурой) в сторону старого строения, с перспективой полной застройки участка под торговый центр или под гостиницу. Рядом находится трамвайная развязка во все районы города. Стадион "Кубань", Вишняковский рынок (одежда, промтовары, бытовая техника, и все, всё...), Железнодорожный и Автовокзалы №1. Перед домом, только-что сделали Садовский сквер с детскими и спортивными площадками и аллеями для отдыха. Университет им. Плеханова-экономический, 2-е школы, дет.сады, зоны отдыха - Карасунские озера. Удобное место для любого бизнеса. ТРАМВАЙНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА(на Юбилейный, Комсомольский, Славянский, р-н ул. Московской, 40-лет Победы от ул. Красная 2е остановки трамвая) Все вопросы по телефону. ПРОСЬБА АГЕНТСТВАМ И РИЕЛТОРАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ.- ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.. ЦЕНА 35 млн.руб. Возможна продажа только нового дома. Для РЕАЛЬНОГО покупателя существенная скидка при осмотре.