Дом, 287 м², 7.1 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, г.о. Краснодар, НСТ Степное, Центральная ул.

6 700 000 Р

Описание

Пpoдаeтcя двуxэтажный дoм с отличным качеcтвом cтроительcтвa, внешниe и внутpенниe cтeны пoлнoстью из кирпича. Общaя площaдь дoмa по теxничеcкoму паcпорту состaвляeт 287 кв.м. (Дoм cтроилcя для сeбя, не на продажу, нa материалax не экoномил. Kтo уже paссматpивaл предложeния на pынке, пoймут cpазу).

Земельный участок 7.1 сотка, имеются плодовые деревья, виноград.

Материал стен: блок в 1,5 кирпича, забутовочный - полнотелый кирпич, облицовочный - керамический. Для повышения энергоэффективности дома, между кирпичом установлен пеноплекс 2 сантиметра.

Облицовка стен: 1-й этаж - штукатурка + шпаклевка под покраску. Мансарда - штукатурка.
Фундамент: по всему периметру возводился армированный каркас из 12-й арматуры в три ряда, после чего заливался 250 –й маркой бетона. Глубина * ширина 800 * 450.

Дом подключен к 3-м фазам, на первом этаже разведен теплый пол, электрика разведена по всему дому.
Большие просторные комнаты, лицевой фасад с арочными окнами, в гостиной и кухне панорамные окна (в доме много света), высокие потолки. Дом оборудован коммуникациями под установку камина.

Размеры комнат: 1-ый этаж: прихожая 9.8 кв.м, гостиная 33.4 кв.м, кухня 25 кв.м, спальная 15.1 кв.м, сан. узел 3.8 кв.м, сан. узел 4.3 кв.м, холл 2.8 кв.м, спальная 17.5 кв.м, спальная 14.3 кв.м.
Мансарда: свободная планировка, две большие комнаты по 47 кв.м.
Цокольный этаж: свободная планировка, 61.6 кв.м.

С тыльной стороны дома построен забор с навесом на всю длину. Также предусмотрена возможность установки ворот.

Благоустройство участка: На участке дренажная яма, скважина.

При строительстве дома выбирался тихий, экологически чистый, неподверженный затоплению, с хорошей транспортной доступностью район.
До ближайшей школы 3 км, до ТЦ «Красная площадь» 22 км, до МК «Немецкая деревня» 15 км. Доброжелательные соседи.

От дома в 2-х минутах ходьбы расположена автобусная остановка, продуктовый магазин.
Дом ждёт своего нового хозяина, разумный торг уместен. Продается по причине постоянного проживания в другом городе.

Адрес:
Краснодарский край, г. Краснодар, НСТ "Степное", ул. Центральная, 200