Дом, 228 м², 6 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, микрорайон Северный

7 950 000 Р

Описание

Прoдаю 2-х этажный киpпичный дoм в тихом и чистом рaйонe Кpаснoдарa - цeнтpe п. Ceвeрного.
Общaя площaдь дoма - 228 м2.
Участок - 6,03 сот., прямoугoльной фopмы 20*30 м., вхoд на участoк c cеверной стороны, земля - ИЖC
Гaз, вoда, cвeт - сeтевыe, кaнализaция - cептик.
Улицa ширoкaя и acфальтиpoванная, нe прoездная, упирается через 2,5 квартала в школу №65.
1 этаж - 112кв.м, высота потолка 3,3 м; 2 этаж - 115 кв.м высота потолка 3,1 м; чердак мансардного типа - 50 кв.м высота потолка 2,7 м.
Дом имеет 2 входа, строился для себя ,по проекту, с соблюдением всех норм и СНиПов.
Отделка внутри дома частичная. Толщина стен 38 см., кирпич -красный полнотелый «Ильский» (под отделку), межэтажные перекрытия - многопустотные плиты перекрытия, фундамент – ленточный ЖБ. Полы первого этажа утеплены экструдированным пенополистиролом 40 мм. Водяной теплый пол в кухне-столовой (26,5 м2) и есть разводка на другие помещения.
Лестничные марши широкие - 1,35м, с разворотной площадкой.
Отопление - газовым напольным энергонезависимым котлом Теrmоnа 25 РВ (Чехия) с естественной циркуляцией теплоносителя, водонагреватель напольный энергонезависимый накопительного типа Вахi – на 190 литров с рециркуляцией. Отопление и горячее водоснабжение - раздельные.
Перед участком есть площадка на 3-4 машины и зеленая зона,
перед домом - место под большой навес для нескольких машин.
На участке есть плодоносящие деревья - абрикос, персик, груши и др., виноград, малина, клубника, газон с разводкой под автополив, растут хвойники. Стоит большая - 27 м2 беседка, есть место под бассейн. Подготовленна площадка под терассу с выходом из кухни.
Район престижный с приятными соседями. В шаговой доступности детсады, школа, много магазинов, транспортные остановки. Рядом – ТРК Красная Площадь, Баскет Холл с Ледовым Дворцом, Немецкая Деревня, поликлиники, аквапарк Санторини и удобные транспортные развязки.
Снизил стоимость т.к нашел интересующий меня вариант недвижимости ,если готовы расчитаться в течении месяца - звоните, обсудим!