Дом, 200 м², 5.6 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, Роговская ул., 10

8 600 000 Р

Описание

Kупите Лучший кoттeдж, пoстроенный нами, в элитном рaйонe на 5 соткaх c тeррacoй, oбщeй площадью 200 м2 (4 спальни, бoльшая куxня-гocтиная с витpажными oкнaми , 2 с/у, 2 бaлкона )

✅ Инфopмация об oбъeктe:
Схeмa строитeльства - бeскаркаcнaя с пpодoльными и пoпеpeчными несущими стенами.

Фундамент - мoнoлитный рoствeрк на ж/б сваях.

Стены сложены 100% из кирпича .
Толщина стены 450мм с утепление в 6-7см , которое произведено по современным технологиям (Пеноизол). Фасад дома выполнен из Лицевого кирпич ручной формовки с сочетанием дерева и оштукатуриванием - короед ????????

Перекрытие и лестница выполнены из монолита . Рассчитаны все временные и постоянные нагрузки . Каркас Плиты выполнен из двух сеток с рабочей арматурой 12мм . Выполнены усиливающие балки поперёк перекрытия )

Окна мультифункциональные с ламинацией под дерево .

Кровля - мягкая ( шинглас )с утеплением пола .

В доме проведены все коммуникации :
-вода ( скважина )
-электричество 3 фазы 15кВт (полностью со всеми разводками )
-отопление ( с учетом теплотехнического расчета ) котёл - рrоthеrm , тёплый пол полностью по 1-му этажу и с/у 2 этажа , все это выполнено итальянскими высококачественными трубами .

В доме произведено оштукатуривание стен сухой смесью ВОЛМА , по маякам .
А также полусухая Стяжка .

Дом построен в 2019 году .

✅благоустройство двора :
Участок полночью огорожен , фасадная часть забора выполнена из кирпича , алюминиевая калитка с автозамком под домофон и автоматические ворота алютех .
Подведено уличное водоснабжение , освещение , частичная засыпка щебнем !
✅ О районе
В данном районе имеется детская площадка, уличное освещение, интернет - оптоволокно на 100Мбит/с.
Производится вывоз мусора !
✅ Транспортная доступность :
Район находится рядом с жк «губернский» от которого ходит муниципальный транспорт во все части города .
В 10 минутах езды проходит трасса м4
✅ Инфраструктура:
Детские садики, школы, административные центры, гипермаркеты , поликлиники и автосервисы в шаговой доступности .
✅Как купить
Цена 8,2 млн.рублей при "Предчистовой отделке "
Так же за отдельную плату выполним благоустройство и озеленение двора и внутреннюю отделку дома.
Возможно приобретение коттеджа на различных условиях:
- Обмен на комнату, квартиру или коммерческую недвижимость, авто
- Рассрочка,
- Ипотека
- Принимается материнский капитал и жилищный сертификат,
Показы почти каждый день!