Дом, 200 м², 10 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский район, жилой район Новознаменский, Становая улица, 40

6 200 000 Р

Описание

Я - собственник, комиссионные не беру, окончательную цену буду обговаривать только с покупателем. Наш дом теплый и уютный, но семья растет... Участок у нас УГЛОВОЙ,10 соток. Документы к продаже готовы. Газ, канализация централизованные. Вода своя (подключаться к городской не желаю (наша лучше!), автоматика, фильтр. Электричество: 1 фаз., вх. автомат 25А. Интернет: оптико-волокно (Ростелеком). Отопление: газ, 1 этаж "теплые полы" водяные, керамогранит.
1 этаж, высота 2,75м: прихожая (13,4м), кухня (16м), зал (30м), спальня (12м), ванная комната (4м), туалет (1,5м), открытая веранда (10м). Цоколь: гараж (40м), подвальное помещение (75м).
Межэтажье, высота 2,4м: библиотека-кабинет (21м).
2 этаж, высота 2,5м: Спальня (20,4м), спальня (17,6м), коридор (8м), подсобная комната/ сушилка белья (5,7м). Дом чистенький, ремонт - обыкновенный (не для снобов),
Двор бетонированный, навес 120м. Забор ОРИГИНАЛЬНЫЙ, КАМЕННЫЙ. Над калиткой арка. Во дворе отапливаемый гостевой домик со всеми удобствами (25м).
Виноградник. При доме инжир розовый (ежегодное 2-ное плодоношение), яблоня, груша, ягодные культуры, грецкий орех. Роза сфотографирована в январе 2019 г. При доме есть сад на 5 сотках.
Район "зеленый", экологически самый чистый в городе, перспективный. Тротуары и детские площадки. В шаговой доступности есть магазины, поликлиника, аптека, банкомат, большой спортивно-оздоровительный комплекс, городской транспорт. Рядом ТРК "ОЗ МОЛЛ", "СБС", супермаркет "ЛЕНТА". В километре от нас началось строительство новой городской больницы "скорой помощи", новой энергетической компании. Строятся школа и детские сады. Готовится к строительству дорожная развязка, которая свяжет центр города с нашим районом напрямую, к центру можно будет добраться в течение 15 минут.