Дом, 190 м², 4 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, Прикубанский округ, микрорайон Сады Калинина, ул. Надежды, 1

4 500 000 Р

Описание

COБCТBЕННИК!!!
Продаётcя эколoгически чистый, пpочный и теплый 2-ЭТАЖHЫЙ

ДOM пo coвременным теxнолoгиям.

1. Maтериaл домa: cип-панeли, в состав кoтopой вхoдят две плиты OСП (oриентиpoвaннaя стpужечная плита) тoлщиной в 2 cм, и рacполoженная мeжду ними прoслойкa из базaльтoвой (минеpальной) вaты толщиной 20 см (4 слоя утеплителя).
Дополнительно, с наружной стороны, дом утеплен фасадным утеплителем в 50 мм - пенополистеролом экструдированным ТЕХНОНИКОЛЬ плюс облицовка декоративной штукатуркой (короед).
Материал нового поколения обладает преимуществами: экологичностью; прочностью; лучшей звуко- и теплоизоляцией; износоустойчивостью; сопротивлением к истиранию; водостойкостью; морозоустойчивостью; устойчивостью к возгоранию; низкой теплопроводностью; длительным сроком эксплуатации — более 100 лет. Ничем не уступает кирпичному!

2. Крыша: Натуральная черепица.

3. Внутренняя отделка. На первом этаже повсюду тёплый пол. Пол готов для любого напольного покрытия — линолеума, ламината, паркета, ковролина, мармолеума, керамогранита, плитки, наливного пола.
Вариантов для финишной отделки очень много: делается обшивка гипсокартоном, а поверх можно делать окрашивание, или облицовкой керамической плиткой, или вагонкой, или пластиковыми панелями, или блок-хаусом, или оклеиванием обоями, или оштукатуриванием декоративной штукатуркой.

4. Коммуникации.
Отопление сделано, Газ-заведён в дом. Вода- скважина 29м. Свет- 15кВт.

5. Удобная планировка.
По проекту 5-Спальной комнаты, можно использовать под другое предназначение, 3 с/у. На первом этаже большая гостиная с холлом, с витражным остеклением, что делает ее уютной и светлой. За домом выход к летней террасе.

6. Очень удобный район!!!
В шаговой доступности магазины "Магнит", "Пятёрочка", аптека, церковь, салон-парикмахерская, СТО, заправка. Конечная остановка 38 и 55 маршрутов, школьный автобус, поблизости 4 школы, 4 детских сада. Недалеко расположены торговые центры и крупные магазины: 5 мин на машине до гипермаркета "Магнит" и "Леруа Мерлен", Лента, 10 мин до Красной Площади, 7 минут к Немецкой деревне, где красивое озеро.
Хороший тихий район, с приятными соседями.
Собственник более 3 лет. Строили для себя. Причина продажи-переезд.
ТОРГ на месте!