Дом, 137 м², 12.6 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, садовое товарищество Политехник, Заводская улица, 550

2 700 000 Р

Описание

На совмещенной территории (2 участка общей площадью 1 263 кв. м. – 12,6 сотки. Один участок 819 кв. м., второй – 444 кв.м.) находится 2-х этажный дом общей площадью 164,4 кв. м., в том числе открытая терраса 27,4 кв. м. на 2-ом этаже. Дом зарегистрирован как жилой, с правом прописки и привлечения ипотеки и материнского капитала. На 1-м этаже прихожая с лестницей на 2-й этаж, санузел, кухня- столовая с печью, жилая комната-гостиная с камином. На 2-ом этаже 3 жилых комнаты. К дому примыкает пристройка 4м*9м, на первом этаже которой расположен гараж, тамбур со входом на первый этаж дома и сауна с душем и ванной-бассейном. На втором этаже пристройки расположена открытая веранда со входом на второй этаж дома и темная комната-кладовая. Планы этажей и экспликация на снимках. В доме холодная и горячая вода, канализация. Отопление: печь, камин, электроконвекторы, запрограммированные на работу в ночное время, - низкий тариф.
На участке перед домом есть беседка, площадка и дорожки между клумбами выложены плиткой. На клумбах высажены многолетние цветы и декоративные растения. В саду растут плодоносящие плодовые деревья: яблони, груши, сливы, алыча, персики, айва, шелковица, унаби и др., а также кустарники: малина, крыжовник, смородина и ежевика.
На участке стоит 5-ти тонный контейнер, под которым находится скважина глубиной 20 м. с обсадной трубой на всю глубину. В скважину опущены две заборные трубы на глубину 15 м. Одна труба заведена в дом к насосу водоснабжения, к другой подключен насос в контейнере для полива участка. По периметру и вдоль дорожек участка проложены пластиковые трубы с вентильными отводами для полива.
В 2019 г. начато строительство газопровода среднего давления и ГРП, а в 2020 г. запланирована прокладка газовых труб по улицам НСТ, после чего будет возможно подключение домовладений к газопроводу