Дом, 120 м², 4 сот.

Описание

Cобcтвенник. Oбъявлeние нaстоящее. Пoка нa сайтe значит нe пpoданo. Aдpec pеальный. Перeкрecтoк Ноpковoй и Плaтиновoй. Цена cниженa в cвязи с пеpеездoм в Новорoссийск, в этoм paйонe бeз рeмонтa дoма дopоже стoят.

Всe докумeнты нa дом и землю cвeжие, тeхпаспорт этого года, никто не прописан.
Жилой дом 2018г. постройки, из клееного бруса(он намного лучше простого бруса), экологичный, очень теплый, строил и утеплял сам и для себя, использовал только экологичные материалы.

За наличные торг! Возможно в ипотеку.
Жилой, можно сразу после покупки заезжать и жить.

Первый этаж 70 кв.м.
Второй этаж 50 кв.м.
Отличное место для жизни, возможно сделать коммерцию.
Экономные коммунальные платежи. Зимой с отоплением 5 тысяч, летом не больше 2 тысяч.

Коммуникации: Электричество 3 фазы 380в(первые от трансформатора, электричество всегда хорошее), центральная вода, канализация септик, оптоволокно интернет и телевидение, газ идет по меже, можно без проблем подключить(он не обещанный, как у многих, а реальный, его провели 5 лет назад, у всех почти подключен, соседи на днях только подключили)

Первый этаж- Кухня столовая 35 кв.м., спальня 15 кв.м., 2 спальни по 10 кв.м., санузел, котельная.

Окна новые 2х камерные, энергосберегающие, с гарантией 3 года.
Стены панели мдф, пол ламинат 33 класс, потолок натяжной. разводка электричества с розетками и выключателями.

Дом хорошо внутри утеплен.
Я отапливаю инверторными сплит системами, это дешево и удобно. На отопление максимум 3,5 тысячи в зимний период.

Но если хотите могу поставить вам 3х фазный электрокотел, место под него оборудовано и повесить радиаторы по дому, это займет 3-4 дня. И можете отапливаться по классике. Либо установить в каждую комнату новую инверторную сплит-систему. Но тогда цена дома без торга.

Второй этаж свободной планировки 50 кв.м.

Дом находится в Знаменском, возле конечной остановки. 10 метров до остановки, там же детская площадка и минимаркет. Детский сад в Знаменском, в шаговой доступности.
Новая школа в Знаменском будет через 3 года. На данный момент деток со Знаменского с остановки забирают и привозят со школы школьные автобусы(есть 2 школы на выбор, одна в пригородном, вторая в п.Лорис)
Очень хорошие, вежливые соседи.

На участке много плодовых деревьев(Грецкий орех и фундук, 4 яблони, черешня, груша, много винограда, персик, малина, ежевика и тд)
Строил для себя. Продаю по причине необходимости переезда по работе в Новороссийск, возможен обмен на равноценную недвижимость в Новороссийске,Геленджике или Анапе. Без моих доплат

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы