Дом, 120 м², 4 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, Ейское ш., 9/1

3 350 000 Р

Описание

Пpодам новый киpпичный дом площадью 120 м2 (с учетом манcаpдногo этaжa). Учacток 3,5 cотки, ИЖC.

Pacпoложение и прoпискa: гopод Кpаcнoдаp, Прикубанский oкруг, п. Берeзoвый.

Дoм жилой, вcе нeoбxoдимыe дoкумeнты нa дом и зeмлю.

Фундамeнт: бурозaливные cвaи, рoстверк и монолитная жeлезобетонная плита с гидpoизoляцией.

Стены: армопояс (сейсмопояс), монолитные колонны, керамический кирпич и газобетонные блоки (высокая тепло и звукоизоляция, паропроницаемые, "дышащие стены"), экологичные и пожаробезопасные.

Кровля: качественная финская металлочерепица со снегозадержателями, водосточная система, утеплитель 150мм натуральным утеплителем, без мостиков холода.

Предчистовая отделка: пол сухая цементно-песчаная стяжка, на прогрунтованные стены гипсовая штукатурка в 1 слой, гипсовая шпаклевка финишная в 2 слоя, потолки обшиты гипсокартоном и пошпаклеваны.

Электрика заведена в дом (3 фазы 15 кВт), выполнена разводка по комнатам из расчета - выводы под освещение плюс две розетки один выключатель на каждую комнату, приборы учета, заземление.

Отопление: установлен газовый котел на отопление и горячую воду (отопление газовое), в комнатах - радиаторы отопления, на первом этаже и в сан узле - тёплый пол.

Вода: Скважина 35 метров, с гарантией, заведена в дом и разведена по точкам разбора воды, насос с автоматикой.

Канализация: разводка в доме по точкам сбора, септик 10 м3.

Окна: КВЕ стеклопакет - система теплопакет Stis, высокопрозрачные, энергосберегающие, фурнитура качественная VНS.

Дверь: дверь российского производства утепленная, замки Гардиан, ночная задвижка и два замка.

Двор: благоустроен - очищен от строительного мусора, отсыпан черноземом.

Район: ровные широкие улицы, без грязи, выход на две остановки общественного транспорта в березовый и прогресс, ночное освещение, детская площадка, продуктовые магазины, две школы, садик, поликлиника, рынок продовольственный, Ейское шоссе (нет пробок, по три полосы в каждом направлении, безопасные пешеходные переходы).