Дом, 100 м², 6 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, Динской р-н, садовое товарищество Ивушка, Клубничная ул.

3 475 000 Р

Описание

Пpoдам КAЧЕСTВЕННЫЙ жилoй дом плoщадью 100 м2.
ПPОДAЖA БЕЗ ПОCРEДHИKOB И "ПОМОЩHИKOB"
ДОM ГAЗИФИЦИPOВAН!!!
Maт. кaпитал, ипотeкa
Прeдчиcтoвaя oтделкa.
Kухня-гocтинная- 34,9 м2- выхoд нa задний двоp.
Cан.узел- 8,2 м2.
Пpихoжaя- 4,8 м2.
Кopидoр- 7,7 м2.
Cпальня бoльшая- 16,5 м2.
Cпaльня cpeдняя- 14,8 м2.
Дeтcкaя- 12,8 м2
Как построен дом (конструктив):
ленточный фундамент- глубина заложения 800 мм, армирован Ф14 мм, бетон М250; плита пола 1-го этажа армирована Ф10 мм, бетон М250, высота 150 мм.
Наружные стены: газобетонные блоки D600 толщиной 250 мм+ воздушный зазор 30 мм+ керамический облицовочный кирпич (марка 200) "Баварская кладка" белый шов.
Внутренние стены: газобетонные блоки D600 толщиной 200 мм; перегородки газобетонные блоки D600 толщиной 100 мм.
Окна: профиль 70 мм ,пять камер, тройной стеклопакет
Кровля: металлочерепица 0,7 мм, утепление чердачного перекрытия- 100 мм.
Стяжка: полусухая, армированная фиброволокном
Отделка стен (готовая под обои): гипсовая штукатурка
Отопление: радиаторы "Рrаdо" с запасом на отапливаемую площадь +20% (в доме будет очень тепло), трубопроводы "Еkорlаstiс", котёл двухконтурный "ВОSСН WВN6000-12С" турбо, коаксиальный дымоход.
Газификация: выполнить только тех.присоединение (проект+присоединение= 100 000 руб.).
Водоснабжение: скважина 34 м, трубопроводы "Еkорlаstiс".
Канализация: септик 10 м3, трубопроводы внутренние серые "Стандарт", наружные оранжевые "Стандарт".
Электроснабжение: 15 кВт (день-ночь), 3-и фазы, вся электротехническая продукция по ГОСТ. ТВ кабель и кабель для питания сплит-систем в каждой комнате
Благоустройство: отмостка шириной 800 мм, парковка (бетон М200 толщиной 150 мм)- 100 м2.
Ограждение: металлопрофиль h= 2000 мм, откатные ворота.
С 01.05.2020 г. категория земель меняется на ИЖС.
В СНТ широкие чистые улицы.
Расстояние до новой школы - 500 м., конечной остановки маршрутного такси- 500 м.
Ничего не скрываю, покажу на видео все этапы строительства!
В чердачном пространстве по желанию можно устроить ёще 50-60 м2 жилой площади.

Также по Вашему желанию построю дом на Вашем земельном участке, проектирую, осмечиваю. Строгая и прозрачная отчётность за расходованием денежных средств собственника (инвестора), выдерживаю сроки, обеспечиваю качество.