Дача, 100 м², 6.8 сот.

Описание

Дачa 6,8 coт и ДВA!!! киpпичных дома на однoм учаcтке. Цена зa ВCE, зa обa дoмa и учacток! В каждом дoме 1 этаж + мaнсaрда. Участок и оба дoмa нa кадастрoвом учeте, кaтегoрия зeмeль - земли посeлений!!! кадaстровый нoмеp учaсткa 23:43:0133024:93, дoм1 23:43:0133024:402 дом2 23:43:0133024:403, Крacнодаpcкая пропиcкa чеpез МФЦ. Обратите внимание! это не сельхоз земля для огородничества, где нельзя теперь ничего капитального строить и прописаться, а таких дач сейчас очень много вокруг, есть и по соседству в других СНТ, это те, кому не повезло с ген.планом развития города.. Дача сухая! никакой воды нет вообще никогда, можно заглянуть в 2 септика и убедиться - сухо всегда даже на глубине 2,5 метра. Первый дом: размер по фасаду 5*6, один этаж и мансарда, стены в кирпич (25см), затем оштукатурены цементной штукатуркой, ничего не продувается, + поверх штукатурки с вент зазором весь дом внутри отделан имитацией бруса 30мм толщиной, 170мм шириной, на полу сделана гидроизоляция, хотя было сухо и без нее, весь пол утеплен ЭППС 50мм, и поверх залита 15 см армированная плита + в ней теплые полы dеvi (Дания), первый этаж на полу керамогранит плитка, второй 12мм фанера по лагам с мин ватой + 30мм половая доска, вся новая проводка и электрика, дом полностью достроенный, везде МПО, мансарда утеплена ЭППС по всему контуру (стены и потолок+мин вата) + 30мм имитация бруса, все делали качественно.
Второй тоже полностью кирпичный дом 6*8, ленточный фундамент, очень высокий цоколь, стены в полтора кирпича (37см), лицвой+забутовка, высокая (3м) мансарда, новая крыша из хорошего толстого профиля, сделана обратная засыпка, уложена гидроизоляции + 100мм ЭППС и залиты полы с армированием, бетон весь с РБУ на хорошем цементе, на щебне без гравия! Делали все для себя! Качественные окна 70 профиль, с термостеклопакетами! Предусмотрена мансарда, сделано большое окно на 2 этаже, Второй дом без отделки внутри! За домом возможно большая пристройка , есть площадка и вторая дверь для этого, через пустой соседний участок спокойно заходит миксер.
У первого дома новый навес из металлопрофиля 0,45мм на 2 машины, забетонированный двор и въезд для машины, на участке есть капитальный туалет и душ, вода - скважина, электричество 1фазное, 25Ампер, 5.5квт, новая тарсада по всей улице , и по всему СНТ меняют провода на столбах, можно завести ещё один учёт на такую же мощность на второй дом, прямой договор на свет с Кубаньэнерго, участок огорожен по всему периметру, по фасаду высокий новый забор и ворота. Можно отгородить пополам и получить два участка с двумя домиками по 3.4 сотки, на каждый дом сделан отдельный качественный септик
Рядом напротив и слева постоянно!!! живут соседи. До города на машине от ворот дачи ехать 20мин, на вьездах в снт есть шлагбаумы и видеонаблюдение! есть детская площадка. Дорога регулярно отсыпается, ровная широкая. СНТ без долгов, во главе с молодым председателем, который там живёт постоянно, поэтому все под контролем.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы