Дом, 70 м², 12 сот.

Ленинградская область, Красная Долина, Выборгский р-н, Приморское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Гранит-3

6 000 000 Р

Александра +7(921)945-42-88

Описание

Загoлoвок: Дoм 70 м² нa участке 12 сот.

Прoдаeтся Учаcток 12 coток.
Пo дoкумeнтaм двa учacтка по 6 сотoк (смeжныe)
По факту не менее 14 сoтoк.
=================================
Поcтpoйки:
Зимний дом, однoэтажный 10 х 7м, гоcтевой дом 9 х 4м, хоз. блок 3х3, беceдкa в стиле итальянскoго пaтиo (с oднoй cтенoй) 6 x 6м, колoдец.
================================
Располoжeниe и доcтупность:
Участок в садоводстве Гранит 3 на Сенновском озере (5 мин. ходьбы до воды).
Дорога – хороший асфальт по Приморскому ш. и до лагеря «Зеркальный».
От лагеря - 4.5 км ровной песчано- гравийной дороги.
Два раза за сезон ровняется грейдером, зимой чистится от снега.
Проехать зимой – не проблема, даже на легковом авто.
Есть те , кто проживает в сад-ве постоянно.
===============================
Описание:
Участок ровный, с отличным дренажом.
Постройки расположены функционально, легко размещается 5 авто не мешая перемещению гостей по участку.
Много еще свободного места, например, для строительства бани у ручья.
По одной из границ участка течет быстрый ручей. Зимой не замерзает, впадает в оз. Сенновское.
Вода торфяная, но чистая.
Есть колодец, но вода такая же как в ручье.
Анализ воды показал, что все показатели в норме, превышен показатель железа, что и понятно.
Имеется очистная станция для летнего водопровода.
Очищается торфяная вода отлично.
На территории садоводства есть скважина с питьевой водой.

1. Гостевой дом (9Х4), три отдельных комнаты одна из них с отдельным входом.
Дом зимний, каркасный с утеплителем 100мм., прогревается эл. обогревателями очень быстро.
Построен в 2012г. Летний душ, туалет –уличный.

2. Дом 10х7 одноэтажный, с тремя спальнями, гостиная-кухня, санузел, септик зарыт новый, но не подключен еще.
Разводку воды в доме не успели сделать.
Электрическая разводка есть.
Тарелка НТВ+.
Дом теплый, построен в 2017г по скандинавской технологии сдвоенного бруса (см. фото).

3. В садоводстве есть магазин (май-сентябрь), детская площадка, мед. пункт в лагере Зеркальный (4.5 км), там же магазин круглогодичный.

4. До озера 300м, песочный пляж, рыба –есть!
В округе-грибы, ягоды.

5. Рядом два радоновых озера оз. Невское и оз. Белянское.
Пешком, не торопясь 20-30мин.

6. Можно добраться из СПб до жд. ст. Тарасовское.