Дом, 82 м², 20 сот.

Описание

Правка. Прошу прощения, цену пришлось чуть завысть, т.к желающих посмотреть и подумать оказалось больше, чем у меня свободного времени.
==========
Итак. Разрешение на строительство 2019года, действительно 10 лет. Ближайшие 5-7 лет продавать не думал, поэтому строил для себя, на совесть. Тратился на решения по энергосбережению и сокращению теплопотерь.

Доски каркаса из воронежа, только там смог найти нормальный материал газовой сушки (влажность 12-14%), все по уму, по европейским СНИП. Правильно высушенные и закрытые доски стоят по 50 лет.

Свайный заливной фундамент с армированием (34 сваи), удвоенная несущая прочность.
Стены, полы, крыша - 200 мм утепление, это на 30% больше, чем у каркасников Тамак, ДубльДом и прочих торгашей.
Под полом металлическая стека от грызунов (только у меня такое решение).
Полы прочные, не пляшут (этому уделил особое внимание).

Внутри стен фольгированный материал для уменьшения теплопотерь.

Панорамные окна самые дорогие, - двойное энергоээфективное напыление, триплекс, калёные, двухкамерные стеклопакеты.
Двери тоже крутые, крашеный алюминий с фурнитурой закрытия по периметру (проще с петель снять, чем открыть).
Высота потолков от 2.3 до 4х метров. Очень просторно.

Обшивка Металлопрофиль (болгария), двусторонняя окраска, увеличенная толщина оцинковки, гарантия на ржавчину 25 лет.
Терасса покрыта двойным слоем защитного масла (именно масло, а не дешевый СЕНЕЖ).

Электрика:
На участке 380В и 15Квт. В доме без промежуточных клеммных коробок, кабеля взяты с запасом по токовой нагрузке. Все готово для монтажа теплых полов.

Есть фото отчёт по всем этапам строительства, полная прозрачность принятых решений.

Отопление комби:
Электричество + дровяная печь. Судя по рассказам тех, кто живет в менее энергоэффективных домах под Питером - затраты на электричество зимой не превышают 4500 руб. Это дешевле комуналки в городе.

Скважина 37 метров, чистая вода.
Видеонаблюдение. Сладкий воздух.
Септик переливной из 2х бетонных колодцев (3 и 2 кольца), хватит на долго.
Возможно подвести газ, но я решил, что мне он не нужен пока что.

Внутри еще не доделано, но скоро сделаю и будет очень круто, таких домов в области больше нет. Вдохновлялся концепцией ДубльДом, изучал отзывы жителей каркасников и клиентов ДубльДома.

Что будет дальше и соответственно дороже:
- доделать внутри осталось немножко.
- поставлю красивую печь длительного горения
- оборудую место для костра и отдыха
- облагородить сарай в стиль
- небольшую бааньку на 3-5 чел
- ночная подсветка леса для красоты.
- Небольшой домик на дереве и веревочный городок для детей, будет просто рай!
- Забор, но позже. Не люблю заборы.

Люблю этот дом и отвечу по любым вопросам. Отдам только в добрые руки)

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы