Торговая площадь, 474.1 м²

Описание

Продается помещение с сетевым арендатором - магазином МАГНИТ нового формата, который арендует все нежилое помещение целиком.
Помещение в собственности двух физических лиц.
Месячная арендная плата 168595 рублей, не включая коммунальные платежи, которые оплачивает арендатор напрямую в ресурсоснабжающие организации. При увеличении товарооборота, даже временном (например, в праздничные месяца), имеется бонус, прописанный в договоре долгосрочной аренды.
Договор аренды заключен 08.04.2019г. и действует 10 лет, после чего пролонгируется.
У объекта хорошая окупаемость, даже не считая сложные проценты и бонусы, она составляет в районе 5,5 лет.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы