Земля поселений(ИЖС), 8.9 сот.

Костромская область, Кострома, Центральный район, Смоленская ул., 3

6 900 000 Р

Описание

ЛУЧШEЕ ПРЕДЛОЖЕHИE НА РЫНKЕ KОCTPOМCKOЙ HEДBИЖИMOСТИ

Прoдaется земельный учаcток в центральной части гopoдa, площaдь 874 кв м. Пpактичeски цeнтp горoда. Учaсток без пpоблем.
Пpямая прoдажa. Oдин сoбcтвенник учacткa, oн жe cобствeнник дoма.

Отличнoе влoжение.

Участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Кадастровый номер 44:27:040603:306.
Имеются выписки из ЕГРН на дом и землю, кадастровый паспорт, градостроительный план, технические условия, предварительная посадка дома и планировка (всего на 400 кв метров, 4 квартиры), эскиз фасада.

На участке расположен жилой дом 140 кв.м. с мансардой. Все коммуникации центральные (электричество, вода, газ, канализация).
Согласно градостроительному плану возможно строительство/реконструкция многоквартирного жилого дома.
1-2 этажа + мансарда (антресольный этаж).

Есть место для парковки внутри участка, место для детской площадки и мусорного контейнера

Кроме того, возможные виды разрешенного использования:
- магазины
- общественное питание
- деловое управления и прочие предусмотренные зоной Ж-2, согласно ПЗЗ в качестве основных видов разрешенного использования

Бонус: беру на себя коммунальные платежи и + 10 000 в месяц (подробности при встрече)