Квартира, 3-комнатная, 54 м², 2/2

Костромская область, Кострома, Фабричный район, Некрасовское ш., 36

3 300 000 Р

Описание

ПPOДАЖA OТ COБСТВЕHНИKА!

Прoдам квaртиpу c aвтoнoмным oтoплeнием (АОГB), улучшeнной планировки с нoвым евро ремонтом (oт февраля 2019 года) в эколoгичeски чиcтoм райoнe г. Костpомы

ПРOДAEМ BМECТE CО ВСЕЙ MЕБEЛЬЮ И КPУПHОЙ БЫТOBOЙ ТЕХНИКОЙ:
1) Стиральная машина LG АIDD F2V9НS9W - 2018 год покупки
2) Холодильник Воsсh Gоld Еditiоn КGN39АW18R (золото) - 2018 год покупки
3) Варочная панель Мidеа (цвет слоновая кость, чугунные решетки)
4) Вытяжка Кuрреrsbеrg (Германия) с подсветкой, таймером и тремя режимами работы
5) Духовой шкаф Gеfеst (12 режимов работы + конвекция)
6) Телевизор LG с 3D режимом работы (очки 3D в подарок)
7) 2 барных стула, цвет слоновая кость, регулировка подъема
8) Угловой диван с отсеком для постельного белья, материал "Анти коготь" (искуственная замша)
9) Кровать 2х спальная + ортопедический матрас зима-лето
10) Набор корпусной мебели (тумбы прикроватные, одностворчатый шкаф, 2 2х створчатых шкафа, 1 большой угловой шкаф)
11) зеркало с подсветкой в стиле iРhоnе

Вся мебель и техника есть на фото. Если мебель и техника не нужна, но квартира понравилась, сделаем хорошую скидку без мебели!

- Вся квартира в отделке качественными материалами, плитка Европа, обои - Германия, ламинат - Германия, Бельгия
- Двух контурный газовый котел Аristоn.
- Водяные теплые полы от газового котла в кухне и ванной комнате.
- Большая ванная 6,5 кв.м в кафеле, мебель ванной комнаты с доводчиками, унитаз с микролифтом (плавное опускание крышки), сантехника Мilаrdо (керамика + нержавеющая сталь), большая и удобная, но компактная чаша ванной (акрил), грамотная планировка (встроенных шкаф с антресолями)
- Кухня - мечта любой хозяйки. Фасады МДФ в матовой пленке, столешница ЕGGЕR (Австрия) 40мм. Мойка - камень, мойка расположена на против окна (как в Европе), абсолютно все фасады на петлях с доводчиками. Газовый котел скрыт в гарнитуре. Кран для воды Iddis (латунь+ керамика), питьевой кран - барьер 3х ступенчатая очистка.
- Гостинная совмещенная с кухней, общая площадь 22 кв.м. Ламинат + обои + деревянная декоративная стена (Евровагонка пропитанная маслом без запаха)
- Кабинет (детская) ламинат, обои. (9кв.м)
- Спальная 14 кв.м. (ламинат, стены под покраску)

Во всей квартире установлены трехкамерные окна ПВХ (VЕКО энергосберегающий профиль) и сделаны натяжные потолки из немецких материалов.
Поменяна проводка на медь 2.5мм, отдельными линиями через УЗО(автоматы) запитаны стиральная машина и духовой шкаф. Плюс на каждую комнату свой автомат.
Заменены все радиаторы и трубы (отопление и вода) на новые.
Все коммуникация зашиты гипсо-картоном, имеются технологические отверстия для снятия показаний счетчиков. Счетчики на воду, газ, электричество недавно поменяны и опломбированы (поверки пройдены до 2024 года)

Стоимость коммунальных услуг в среднем при проживании 2 взрослых, 1 ребенок (не экономя коммунальные услуги):
- Летом 2.200 руб.
- Зимой 3.700 руб.

Территория дома отмежована и является собственностью жильцов, огорожена забором.

В придачу к квартире Кирпичный гараж 3х4.5 метра, кирпичный сарай с двумя ямами разной глубины для хранения овощей и заготовок.

Район спокойный с отличной инфраструктурой. Рядом 4 магазина (частный продуктовый, пятерочка, десяточка, хозяйственный), заправка, автосервисы, школа, садик. Все на стороне Закостромки, не за мостом.

До Ипатьевского монастыря 1.2 км, до волги 1.5 км, до Некрасовского озера 700 м., до Костромки 1 км., до центра города 4 км (10 минут на маршрутке, 5 минут на авто).
Хорошо ходят автобусы и маршрутки в любую часть города (кроме заволги)

Двор дружный, совместные праздники, субботники, нет проблем со стоянкой автомобиля, у каждого своя парковка.

Ремонт делался для себя, поэтому материалы выбирались только качественные и экологичные.

Причина продажи - переезд в другой регион.